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二手房稅費誰來承擔

知識 更新时间:2024-07-29 00:29:08

  1、營業稅

  稅率是5.55%,由賣方繳納。據相關規定,轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅。

  2、個人所得稅

  稅率是交易總額的1%或兩次交易差的20%,由賣方繳納。以家庭為單位出售非唯一住房的,需繳納個人所得稅。

  3、印花稅

  稅率為1%,買賣雙方各自承擔一半。

  4、契稅

  基準稅率為3%,優惠稅率為1%到1.5%,由買方繳納。如果買方是首次購買面積不足90平的普通住宅,需繳納交易總額的1%。

  5、測繪費

  一般情況下,二手房交易都需要對房屋進行測繪,買方支付。

  6、交易手續費

  住宅是6元每平米,非住宅是10元每平米。買方支付。

  7、登記費

  也稱為工本費,一般為80元,如果是共有權證,那就為20元,買方支付。

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