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城鎮住宅用地跟商品房區别是什麼

知識 更新时间:2025-11-13 19:33:33

  城鎮住宅用地就是居住用地,城鎮住宅用地的土地使用權包括兩大類,出讓的土地使用權屬于商品房劃撥的土地使用權責存在問題,商品房隻是特指經政府有關部門批準,有房地産開發經營公司開發的,建成後用于市場出售,出租的房屋,商品房指的是經政府有關部門批準,由房地産開發經營公司開發的,建成後用于市場出售,出租的房屋包括住宅商品用房以及别的建築物自建的參見的,委托建造又是自用的住宅或者其他建築物,不屬于商品房的範圍,他是開發開發建設供銷售的房屋,能辦産權證和國土證,可以自定價格出售的産權房。住宅建築基底占地及其四周合理間距内的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。供人們日常生活居住的房基地(有獨立院落的包括院落)。

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