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房産證被偷了被過戶了怎麼辦

知識 更新时间:2025-01-16 13:06:18

  第一立刻報案,第二去法院起訴過戶者和房管局,拿出證據說明在房主不知情的情況下過戶。也可以挂失補辦,先在房産局要求的報紙上刊登挂失,經過一段時候後就可以補辦了,隻需要繳納正常的辦證手續費。

  《物權法》第一百零六條:無處分權人将不動産或者動産轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動産或者動産的所有權:

  (一)受讓人受讓該不動産或者動産時是善意的;

  (二)以合理的價格轉讓;

  (三)轉讓的不動産或者動産依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依照前款規定取得不動産或者動産的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的,參照前兩款規定。

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