二手房在辦理過戶的具體流程主要就是:首先,買賣雙方需要對房屋的整體狀況進行了解,然後進行價格的談判,确定價格之後,需要買方繳納定金,然後簽訂相關的購房合同,需要對合同内的各項條款進行明确規定,尤其是房屋内費用的标準要明确。然後就可以進行款項的支付了,在支付完款之後可以前往房地産交易部門提出申請,然後接受審查管理部門需要對相關的證件以及産權進行審查,符合上市條件的就可以辦理過戶手續了。然後需要到地稅局繳納房屋的各項稅費,在稅費繳納完成之後就可以領房産證了,然後辦理物業交接這些就是二手房過戶的具體流程。
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