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法拍房的弊端是什麼

知識 更新时间:2025-01-06 05:37:56

  法拍房的弊端有産權不明,要确認有沒有第一債權人之外的其他債權人,在競拍前一定要了解該房子有沒有債務問題,有沒有多次抵押等。因為在競拍的時候,法院是不會明确告訴購買者房屋的背景和強制拍賣的具體原因。房屋瑕疵,想競拍的朋友一定要進行實地的看房,因為在對房屋進行拍賣的時候,一般隻對瑕疵進行簡單的描述,不會具體的說明,因為法拍房不會公布拍房以前的交易情況和房屋的性質,如果繼承性質的房屋,商業性質的房屋,有的房屋過戶涉及的稅費非常的高,所以競拍前一定要有充分的準備。

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