直系親屬房産過戶哪種方式費用較低,要根據實際情況來決定。如果是直系親屬房産繼承的話,所交的費用會相對較低,如果是贈與的話,價格會相對高一點。也可以通過買賣方式,不過進行買賣的話,5年内是不能再進行交易的。由于繼承需要遺産人去世之後才能辦理産權過戶,過戶方式的根據自己的實際情況來決定。
法律依據:《關于調整房地産交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》規定,房屋買賣過戶所需稅費如下在個人所得稅的部分,本次政策并無調整。仍舊依照原有的形式:1、按銷售收入減去成本價的差額20%征收;2、無原值憑證的房屋應繳個稅=住房轉讓收入×1%。對于滿五年且是家庭唯一住宅情況的免征收。
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