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個人商業空置房要交房産稅嗎

知識 更新时间:2024-08-09 07:15:06

  個人商業空置房要交房産稅嗎,說明如下:

  個人商業空置房不交房産稅,(個人所有非營業用的房産,個人商業用房空置也屬于非營業用的房産)空置期則不需要繳納房産稅,隻需要在出租時繳納房産稅。如果是企業擁有的房産,那麼無論使用與否、是否是空置期都需要繳納房産稅。

  相關說明:

  1、房産稅依照房産原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房産原值作為依據的,由房産所在地稅務機關參考同類房産核定。

  2、下列房産免納房産稅:個人所有非營業用的房産;個人商業用房空置屬于非營業用的房産。

  3、房産稅計稅依據:從價計征,按照房産餘值征稅的,稱為從價計征房産稅依照房産原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度内自行确定。這樣規定,既有利于各地區根據本地情況,因地制宜地确定計稅餘值,又有利于平衡各地稅收負擔,簡化計算手續,提高征管效率。

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