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40年産權酒店式公寓有什麼不足

知識 更新时间:2025-01-20 21:52:43

  40年産權酒店式公寓的不足比較多,最大的不足就是産權年限比較短,因為這些都是建立在商業用地或者工業用地上的,所有産權年限隻有40年,而普通住宅的産權年限隻有70年,所以在酒店式公寓的産權到期之後是要進行續期的,也是需要按規定繳納土地出讓金。除此之外,酒店式公寓的采光條件不好,衛生間和廚房都沒有窗戶,所以而且還不能進行落戶,是因為屬于商業性質的,不符合落戶規定,而且因為是商業用地,所以水電的收費标準都是按照商業來收的,生活費用比較高。這些酒店式公寓大多都是小戶型,人員多而且又雜亂,安全性和私密性都無法得到很好的保證。

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