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已購公房産權歸屬是誰

知識 更新时间:2024-08-09 02:18:28

  已購公房的産權在理論上是大産權,是屬于購房者的,但是很多單位在辦理産權證的時候沒有辦理土地證,在交易的時候就會産生麻煩,比如國有單位存在土地資産流失的問題,交易時單位不給辦理過戶證明的問題,所以在辦理已購公房的産權證是非常複雜的,一定要查明土地以及房産證的相關事項。已購公房就是城鎮職工根據國家有關城鎮住房政策規定,按照成本價或者标準價購買的公有住房,或者是依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟适用房,在購買之後就會獲得産權證後,然後如果需要進行出售的話,就需要提供身份證,房産證,購房合同原件已經并且需要把差價補指定單位,然後才能進行轉讓交易,在轉讓交易的時候,還需要繳納契稅,營業稅,土地出讓金個人所得稅等相關的稅費。

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