1、前期準備:許多朋友由于收入有限,買房首付都需要家裡資助。但在買房時,銀行會需要購房者提供半年或一年的流水賬,因此為了增加審核通過率,建議購房之前。做一個漂亮點的流水賬。就是每個月在銀行卡裡面存一點錢進去。這樣就有了存款記錄。
2、貸款盡量貸整數:銀行貸款都按照整數貸的。不會貸到千位。比如想貸款32.5萬,盡量貸32萬或者33萬,否則遇到放款緊的時候銀行是很難放款的。
3、買房前盡量少辭職:如果想要貸款容易通過,工作最好不要多做變動,盡量在一個公司呆着,如果實在要辭職,最好等貸款下發再辭。
4、盡量讓開放商挑銀行:在購買房子時,銀行最好由開發商來選定,這樣即使後期貸款沒有下發等情況,我們是可以找開發商處理的,但是如果是自己挑選的銀行。貸款沒有下發。開發商它是不會承擔任何責任的。
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