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高層得房率73%正常嗎

知識 更新时间:2024-07-31 01:08:39

  按照我國高層得房率的标準來看,高層得房率為百分之七十三處于正常範圍内,但相對較低,因為我國高層得房率議案在百分之七十五到百分之八十五之間,且得房率在百分之八十左右會更适宜居住,不僅分攤面積不會太大,而且公共區域寬敞,價格也較為實惠。得房率的計算方式是用套内建築面積除以公攤面積及套内面積之和,也就是說公攤面積與得房率的高低有着直接的關系,公攤面積越小,房屋得房率就越高,得房率越高,房屋可用面積也越大。如果得房率太低,會對房屋居住的舒适性造成直接的影響,但若得房率太高,就以為這小區公攤面積太小,這樣也會降低居住舒适度,且一旦遇到突發情況,可能連自身安全都無法得到保證,因此得房率不得太高也不得太低。不同類型的住房得房率是不一樣的,多層住宅及别墅因公共配套設施相對較少,因此小區公攤面積也比較小,得房率自然會更高,而高層住宅因為有大堂、電梯等公共設備,所以得房率會比較低。

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