農村房屋不能進行買賣,因為農村的房屋宅基地是屬于村集體經濟組織所有的,隻有本村經濟組織成員之間才可以使用,本村經濟組織成員以外的農民、城鎮居民都不是合法的購買主體。也就是說,隻有本村村民之間的購買協議才是有效的,其他都因違反法律規定而無效。并且要簽訂房屋買賣合同,詳細約定房屋信息、價格、支付方式及違約責任等内容。
注意:農村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續。沒有房産證的,要經村民委員會同意并出具相關宅基地轉移的證明,以便未來辦理房産證時使用。
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