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北京房地産證辦理流程是什麼

知識 更新时间:2025-02-11 09:33:44

  北京房地産證辦理流程為:

  1、簽訂買賣合同。房産證辦理的前提是簽訂了買賣合同。網簽完成,隻要材料齊全,當事人可以随時辦理房屋登記。

  2、到管理部門登記。北京市國土部門負責土地登記管理,住建部門負責房屋登記管理,園林綠化部門負責林權登記管理,農業部門負責農村土地承包經營權登記管理。各部門目前仍按原職責和程序發放各類舊版權屬證書,待條件成熟後頒發新版權屬證書。

  3、繳納交易稅費。房産證辦理需要到稅務部門繳納營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等

  4、提交申請材料。需要提交房屋所有權轉移登記的登記申請書;申請人身份證;房産證;房屋所有權發生轉移的證明文件;契稅完稅或者減(免)稅憑證;房産平面圖和房屋登記表,以及其他必要材料。

  5、按照規定時間領取房産證。保存好管理部門給的領取證書的通知書,并按照上面通知的時間領取房産證。

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