商業按揭貸款的利率不是固定的,一般各大銀行會在央行的基準利率上,根據借款人的資質來進行上浮調整。不同的銀行,對貸款利率的上浮比例都不一樣。
目前,央行的基準利率為:
1、貸款期限一年以内(含一年),商業貸款利率為4.35%;
2、貸款期限一至五年(含五年),商業貸款利率為4.75%;
3、貸款期限五年以上,商業貸款利率為4.90%。
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