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房屋買賣稅費政策是什麼

知識 更新时间:2025-01-25 12:16:39

  房屋買賣稅費有很多政策,現在我選擇幾個對買賣雙方都比較重要的政策,介紹一下:

  當購房人所購房屋是其首套房屋時,他所要繳納的契稅是有很大優惠的,二套房是按照成交價格的百分之三收取的,但首套房由于面積不同,雖然繳稅比例不同,但都要比百分之三這一比例低不少。

  繳稅多少和房屋是否是普通住宅也有關,如果是普通住宅,當房屋購買超過兩年時,是免征增值稅的,如果是非普通住宅,即使購買時間超過兩年,也要按照兩次交易金額的差價收取一定比例增值稅,如果未滿兩年,繳稅金額會更高。

  以上是我對這個問題的解答,希望對您有所幫助,謝謝。

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