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經濟适用房過戶費怎麼算

知識 更新时间:2025-11-16 19:57:13

  經濟适用住房是指根據國家經濟适用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則确定。

  經适房不允許買賣,不能過戶。

  房主實在要賣經适房,隻能住房所屬政府有關部門回購該住房。

  隻有房主持有經适房滿5年,繳納土地出讓金,契稅等稅費,辦理了商品房房産證,契稅證明,出讓性質土地證,才可過戶這房子。

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