經濟适用住房是指根據國家經濟适用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則确定。
經适房不允許買賣,不能過戶。
房主實在要賣經适房,隻能住房所屬政府有關部門回購該住房。
隻有房主持有經适房滿5年,繳納土地出讓金,契稅等稅費,辦理了商品房房産證,契稅證明,出讓性質土地證,才可過戶這房子。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!