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買商業辦公樓可住人嗎

知識 更新时间:2024-11-25 21:14:35

  買商業辦公樓可住人嗎,說明如下:

  1、買商業辦公樓一般不可以住人,首先商業辦公樓辦公室為辦公場所不适合長期留宿,其次商業辦公樓的格局與生活住宅格局完全不同,因此不适合主任。

  2、嚴格地講,商業辦公樓是不能用于住人的。這是房屋的房産證上有明确注明的。

  相關說明:

  1、寫字樓原意是指用于辦公的建築物,或者說是由辦公室組成的大樓,1971年,Rhodes和Kan提出:“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。”

  2、寫字樓市場流行兩大評定标準,一是甲級寫字樓,二是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓,實為一種通行叫法,并沒有固定标準,因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。這樣,恨不得任何一個有玻璃幕牆、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下,5A寫字樓倒是有一定的标準,類似于酒店星級評定的方法。但對于寫字樓,幾乎無反例,其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。

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