近日，佛山市國土資源和城鄉規劃局發布了《佛山市中心城區“三規合一”規劃》。
規劃範圍為佛山市中心城區，包括禅城區行政轄區、南海區桂城街道和獅山鎮羅村社會管理處原羅村街道行政轄區、順德區樂從鎮行政轄區，面積361.66平方公裡。
所謂的“三規合一”是指國民經濟和社會發展規劃、城鄉規劃（以下簡稱“城規”）、土地利用總體規劃（以下簡稱“土規”）的統稱。
《佛山市城市總體規劃（2011-2020年）》空間發展框架支出，構建“一環、兩軸、四心、多節點”總體空間格局。
“一環”為由東平河、佛山水道及兩岸構成的環城生态景觀帶，是重塑嶺南水鄉城市形象的主要空間載體。
“兩軸”包括：（一）城市綜合發展主軸線，為串聯佛山新城、千燈湖、佛山老城的城市綜合發展軸線；（二）季華路－魁奇路商務商業發展軸線，重點打造季華中央商務帶。
“四心”包括：佛山新城中心、千燈湖金融服務中心、禅西新城中心、祖廟商業文化中心。
“多節點”包括：三山低碳新城、佛山西站交通樞紐、禅西新興産業基地、樂從家具國際服務中心、平洲綜合服務中心、南莊陶瓷商務會展中心、石灣陶瓷酒文化區、鄱陽奇槎商務區。
“多規”合一如何協調處理？
規劃提到，要按照優先保護生态用地、不超建設用地規模、重點考慮項目需求、全面統籌建設時序的協調原則，采取差異化措施協調解決各類用地矛盾，主要原則如下：
如建設用地規模指标總量可覆蓋土地利用總體規劃、城鄉規劃中的全部建設用地，則土地利用總體規劃、城鄉規劃中的建設用地均可不作調整。
土地利用總體規劃、城鄉規劃中均為非建設用地的地塊，原則上調整為非建設用地。
涉及風景名勝區的核心區、自然保護區的核心區和緩沖區、省級森林公園的核心景觀區和生态保育區、一級林地、一級水源保護區、永久基本農田等部門剛性管控要素的地塊，應控制為非建設用地。
與上述處理原則不符，但産生重大影響的情況，如國家級、省級重大建設項目用地，作為特例單獨協調。
添加小編微信，回複“三規合一”獲取全部規劃文件。
素材來源：佛山市國土資源和城鄉規劃局。
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