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房産證正在辦理過程中房屋可以買賣嗎

知識 更新时间:2024-11-18 20:19:53

  1、房産證正在辦理過程中房屋可以買賣,可以提前雙方簽訂協議,約定相應的細節,等房産證下來,再按照簽好協議交易過戶就可以了。

  2、注意事項:我國實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度,也就是說房屋的所有權歸依法進行産權登記的房主,如果想買的房子房産證沒有辦理下來,就無法證明該房屋的所有權人,也無法确定該房屋有沒有被抵押等其他情形。如果在沒有房産證的情形下進行交易,會有風險,為了充分保障自己的權益,建議等房子的房産證辦理下來,再考慮購買的事情。

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