集資房是會算房産稅的,相關法律規定,房地産稅由産權所有人交納。産權出典者,由承典人交納,産權所有人、承典人不在當地或産權未确定及租典糾紛未解決者,均由代管人或使用人代為報交。
房産稅是以房屋為征稅對象,按照房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向房屋産權所有人征收的一種财産稅。按照稅法規定,對納稅人經營自用的應稅房産實行從價計征,将房産原值一次性減除10%~30%後的餘值按照1.2%的年稅率計算繳納房産稅。對将房産出租的實行從租計征,即以房産租金收入為房産稅的計稅依據按照12%稅率計算繳納房産稅。
集資建房如果是符合住房改革的有關規定,是屬于用房改的價格向職工出售公有住房的不繳稅。如不符合住房改革的有關規定則單位應繳納營業稅、土地增值稅、企業所得稅、印花稅,職工個人需要繳納印花稅、個人所得稅、契稅。
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