大紅本是城市國有土地上建設的房屋、房地管理部門頒發的房屋産權證,是國家發的正式的房産證,因其外觀為16開紅色得名。
小紅本是區縣政府發給集體土地上建設房屋的房屋所有人的産權證。很多是指城中村改造項目,沒有産權證 ,隻有村裡發的居住證,此證一般是發給自己的村民的,被大家戲稱為小紅本,而現在很多城中村都對外銷售後享受村民待遇,将來有機會有可能辦到正式的産權證。
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