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什麼是房地産評估

知識 更新时间:2025-03-01 05:44:36

  房地産估價全稱房地産價格評估,就是對房地産進行估價,也就是說,由持有《房地産估價人員崗位合格證書》或《房地産估價師注冊證》的專業人員,根據估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,運用估價方法,在綜合分析,影響房地産價格因素的基礎上,結合估價經驗及對影響房地産價格因素的分析,對房地産的特定權益,在特定時間最可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質上不是估價人員的定價,而是模拟市場價格形成過程将房地産價格顯現出來,它具有專業性、技術性、複雜性,是科學、藝術和經驗三者的結合。

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