辦完房本沒有土地使用稅,這個屬于補繳項目,按照相關規定,辦産權證的市民在進行産權登記前,需按年繳納城鎮私房土地使用稅。用于出租或經營的個人房産,按所處地段的等級稅額計稅。
土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍内使用土地的單位和個人,以實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅隻在縣城以上城市征收,因此也稱城鎮土地使用稅。
土地使用稅由擁有土地使用權的單位和個人繳納;擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的,由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未确定或權屬糾紛未解決的,由實際使用人納稅;土地使用權共有的,由共有各方按其實際使用的土地面積占總面積的比例,分别計算繳納土地使用稅。
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