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房産典當的過程是怎樣的

知識 更新时间:2025-02-24 07:02:06

一般來說,房産典當的過程包括驗證、看房、估價、簽署協議、辦理公 證、抵押登記、發放貸款、償還本息、注銷登記等環節。如果一個人想将自己 的房屋進行典當,便将該典當房産的所有資料,如房産所有權證、土地使用證、 契稅證、購房發票、房産所有人共有人的身份證、戶口本完整地交給典當 行審核并保管,由典當行實地看房并由雙方協商确定典當價格後,簽署房産典 當貸款合同和房産抵押合同,辦理公證,在完成抵押登記手續并拿到他項權證 後,典當行即可向典當人發放房産典當貸款。如果一切順利的話,所有手續可 在若幹個工作日内完成,十分便捷。典當貸款到期後,典當人應及時辦理續貸 或還貸手續,以免産生不必要的損失;在歸還貸款後,典當人應要求典當行及 時注銷抵押登記,拿回所有的房産資料,以保護自己的權益。

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