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老人去世過戶房産有時間限制嗎

知識 更新时间:2024-06-29 15:50:29

  如果有遺囑,那麼是有時效的,規定是死者死亡兩個月以内,由指定繼承人拿着遺囑到公證處,辦理繼承公證,得到公證書,到房管,辦理繼承過戶,遺囑過期或遺囑無效,按照死者第一序列繼承人平分繼承。老人去世後房産過戶需要的手續有:

  1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。

  2、要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。

  3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

  4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

  《民法典》第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺産處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。

  受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日内,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

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