離婚後賣房子是否需要離婚協議要看房屋産權歸屬,如果是雙方共同房産,買賣時需要過戶到另一個名下,過戶時需要離婚協議證明房屋産權歸屬。
離婚協議有說明的,房産權屬于的那一方一般就可以直接出售了,不需要離婚協議;如果沒有明确說明房産歸屬的話,就要先辦理房産過戶手續,按規定提供離婚證和離婚協議書即可。
《房地産管理法》第三十八條:下列房地産,不得轉讓:(四)共有房地産,未經其他共有人書面同意的。
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