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房地産遺産稅怎麼算

知識 更新时间:2024-10-14 06:40:36

  如果是房産繼承,首先需要看産證到目前為止還滿5年了。如果滿5年,然後還要看在你的名下是唯一一套住宅的話,隻需要交一個過戶手續費用3元/平方就可以了。如果滿5年在你的名字下面還有第2套住宅或者不滿5年,你需要交20%的個人所得稅。當然如果你在一年内再買一套住宅的話,個人所得稅是可以沖抵的,如果需要中介服務的話再加上1%-1.2%的中介費用。

  《繼承法》(自2021年1月1日起廢止)和其他一些補充法律法規的解釋是:非法定繼承人繼承房産或其他财産,需要交納20%的遺産繼承稅,這其中不包括父母、配偶和子女等直接血緣關系者。

  《民法典》第一千一百二十三條繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

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