1、由于早年缺乏城巿規劃,以緻巿容混亂,而建築物多于五、六十年代建成,十分殘舊,非法僭建舉目皆是,引起很多樓宇管理和防火問題。
2、1940年代末,大批難民踴入香港,當中不少人在深水埗區内興建木屋。1953年的石硖尾大火,使很多災民失去家園,對經濟也有一定程度的影響。
3、深水埗區位于旺角的北面,相距隻有兩個地鐵站,可說是香港最早期的工商業中心,主要集中在長沙灣及荔枝角一帶,占地約35公頃,以紡織制衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主。随着工廠北移,該區的工廠數目由以往的六千多間(共十萬名工人),跌至目前不足三千間工廠和三萬名工,經濟出現衰退。
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