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房産證沒辦就離婚了怎麼辦

知識 更新时间:2024-12-25 04:07:13

  法律規定未取得房屋所有權證的情況下,法院不宜對此作出判決,而應依據具體情況來看待。第一、如果屬于婚前的房産,那麼将由實際購買者所有。第二、如果屬于婚後的房産,則是夫妻共同财産,此時可以協調夫妻雙方進行分割。第三、如果不屬于訴訟離婚,而是協議離婚的話,可以拟定财産分割協議,其具有法律效力。

  法律依據:《最高人民法院關于适用《中華人民共和國婚姻法》若幹問題的解釋(二)》第二十一條:離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有争議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。

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