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房産抵押貸款需要注意什麼

知識 更新时间:2025-01-20 13:35:26

  1、下跌資産貶值:房産作為抵押貸款的首要抵押物,其保值和增值性毋庸置疑,但是也要防範房價下跌的風險。如果房價下跌,将會導緻以房産為抵押物,會出現資不抵債的狀況,也會影響很多出借者的長期利益。

  2、有違約行為:一般抵押貸款在做房産抵押時,都會提前審查借款人的資質,并且将房産等信息上傳到網站上,同時披露借款人的基本資料、收入情況等信息。如果申請人有違約行為,那麼可能導緻無法辦理房産抵押貸款。

  3、房産重複抵押:一旦房産重複抵押,比如在借款前,借款人的房産已經在銀行抵押貸款過,那麼出現問題後可能引發産權不傾,給出接着帶來不可控的風險。

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