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房貸還不起的後果有哪些

知識 更新时间:2025-01-11 23:46:23

  1、經濟損失。如果真的斷供,買房的首付、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金,這些支出你都不可能收回來了。包括你已經支付的月供,都将無法追回。銀行也會對你産生處罰,并且房貸逾期的處罰相對較高,斷供時間越久,罰金越高,對購房者越不利。

  2、征信受損。如果你出現斷供,會被記錄到你的銀行征信系統,這套系統是共享的,以後你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響,如果下次再想貸款,幾乎是不可能的。

  3、房屋拍賣。如果由于你無法繼續償還剩餘貸款,銀行又追不回來貸款,那麼房屋隻能進行低價拍賣。如果你被銀行起訴,還可能承擔違約金、償還所有的剩餘貸款和訴訟費用。如果你的房屋拍賣後不足以償還銀行貸款,銀行有權凍結你的銀行财産,甚至是個人财産。最終通過各種途徑去彌補損失,知道斷供者将所有欠款還清為止。

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