論現今的民宿特色旅遊發展?提起鄉村民宿，很多消費者的第一印象或許是農家院、鐵鍋炖、小木屋而眼下最受追捧的民宿早已不是當年的模樣：ins風的裝修設計、私家遊泳池、獨立院落，推窗即見絕美風景，坐享豐富多彩的文創活動……，下面我們就來聊聊關于論現今的民宿特色旅遊發展?接下來我們就一起去了解一下吧!

論現今的民宿特色旅遊發展

提起鄉村民宿，很多消費者的第一印象或許是農家院、鐵鍋炖、小木屋。而眼下最受追捧的民宿早已不是當年的模樣：ins風的裝修設計、私家遊泳池、獨立院落，推窗即見絕美風景，坐享豐富多彩的文創活動……

■ 本報記者 閻 密

3月初，北京消費者袁女士就盤算着清明假期帶全家去京郊的古北水鎮玩兩天。到了月中，她點擊旅遊預訂網站後發現，水鎮内的民宿最低房價基本近千元一晚，還非常搶手，斟酌之間，房源以“肉眼可見”的速度減少。袁女士趕緊下手搶訂了兩間房。

“想不到這麼火爆，幸虧訂上了。”袁女士對國際商報記者表示。假期出遊需求的激增讓民宿市場迅速升溫。途家提供的數據顯示，今年清明假期，民宿預訂量比去年同期增長超過35倍，家庭遊和多人出行是主流，鄉村民宿提前訂單量占總預訂量的60%。

即将到來的“五一”假期由于休假時間更長，對于民宿市場而言，必然是一場盛宴。木鳥民宿4月19日發布的《五一黃金周民宿預測數據報告》顯示，2021年“五一”訂單超過2019年同期，有望達到2019年同期的1.9倍，民宿市場火熱程度超過疫前水平。

民宿市場的火熱背後是國人旅遊消費行為的“巨變”。2020年突如其來的疫情使國際旅遊業停擺，出境遊轉為國内遊，跨省遊轉為周邊遊。本地遊、周邊遊成為出遊的主要方式，休閑、觀光的消費需求轉向城市周邊旅遊市場，極大地拉動了鄉村民宿的發展。

“鄉村民宿迎來了一個很好的發展契機。”未來好宿創始人蓋書華在接受國際商報記者采訪時表示。他本來從事出境遊行業，在海外旅遊幾乎全線停滞後迅速轉向國内旅遊市場，推出了會員制鄉村預訂平台“未來好宿”，并開始布局自營民宿集群。

“對于以親子遊為主要需求的城市中産階級而言，鄉村民宿是一個很好的承接産品。”蓋書華表示，相比之下，民宿的另一個類産品--城市民宿受疫情影響更大。

的确，疫情之下，分散式的鄉村民宿表現出了更強的韌性。途家發布的《2020年鄉村民宿數據報告》顯示，截至2020年年底，途家平台的鄉村民宿房源量超過54萬套，比2019年增長約2.4倍；2020年鄉村民宿價量齊漲，途家平台的鄉村民宿累計接待超過570萬名房客，為鄉村房東創收超17億元，是2019年創收的3倍以上。

在蓋書華看來，除了出境遊需求的轉向給民宿業帶來機遇之外，國家政策特别是鄉村振興政策的支持也為民宿業帶來了顯著的紅利。“有了政策和資金的支持，鄉村的基礎建設可以得到很大的改善。如果以後宅基地流轉能落地，那将帶來更大的利好。”

鄉村民宿也被不少地方政府視為鄉村振興的核心抓手。4月18日，在鄭州舉辦的2021中國民宿發展大會民宿大會，現場簽約項目達95個，簽約合同金額530.1億元，鄭州新密銀基宿集項目、鄭州登封市太室山宿集項目等均列入其中。大會還發布了115個旅遊招商項目，總投資800億元。

中國旅遊與民宿發展協會發布的《2020年度中國民宿行業發展研究報告》顯示，2020年國内民宿房源總量突破300萬套，浙江、廣東、四川、雲南等省的民宿基數大。

飛豬大住宿副總經理、民宿業務負責人莊海近期披露了一組數據：以浙江莫幹山、甯夏中衛、四川龍門山、三亞博後村、浙江桐廬等為代表的目的地民宿集群2020年同比增長均超過300%。

有院以後民宿創始人侯雪強也體會到這兩年鄉村民宿的火爆。“國内消費者對民宿的認知在加深，從不熟悉到長期選擇民宿度假，需求越來越大。民宿的生意太好了，進入這個行業的人也越來越多”。

供給極速增加會不會帶來過剩？侯雪強對國際商報記者表示，今年民宿的生意應該不錯，但明年不好說，民宿太多，給消費者的選擇太多，導緻供過于求，未來很多民宿的日子可能不太好過。“隻有品牌化、特色化才能形成核心競争力。”

《2020年度中國民宿行業發展研究報告》顯示，标準化、職業化、合規化是民宿業的未來趨勢。用戶對遊玩住宿一體化需求的增加将倒逼民宿相關産業鍊深入發展。

作者：閻密

來源： 國際商報

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