上篇文章我們說道，我建議找個小區一樓的房子來開店，既能解決住的問題，又能把事情做起來，每年還能節省三四萬的成本，但是我老公和我弟弟不同意，他們還是毅然決定要找個臨街的鋪面。

剛開始找了個産權證書上20平方的小鋪子（實際使用面積16平方左右），房租三萬一年，我老公立刻馬上要約房東簽合同（第一次心動）；中途我去幫忙看了一下，幫他否定了這個鋪面。另外選擇有30平米的鋪面，那條路上30平米的鋪面有很多，有第一家房東要5萬，我老公談到4.2萬/年的時候，他就覺得可以約房東過來簽合同了（第二次心動）；當時又被我再次阻攔了一下。

我幫他們貨比三家之後選擇了第二個房東家的30平，這家房東要價4萬元一年，我老公瞬間心動（第三次心動），立刻馬上要聯系房東簽合同，這是他第三次着急上火的決定立刻簽合同租房了，我讓他别着急，等緩和一個晚上，第二天我再幫他們跟房東去溝通協商。我老公急不可耐，一直在催促我當天就要馬上定下來，但我想用緩兵之計，因為我知道，那一條街上的空鋪子很多，我也咨詢過隔壁其他店鋪的租金，我覺得房租還有機會再談下來一些，于是我就不管他的各種催促，到了第二天再跟房東談判溝通。

最終呢，在我的努力之下，房租降到了3.5萬一年，他們之前說的年付也溝通成了半年付，房東還額外贈送了一個月的時間給我們裝修，這樣就大大減少了我們開店的壓力。

當時呢，這個鋪子和隔壁的鋪面是兩間打通的，就之前開店的人租了兩間，在我等待跟房東協商溝通的時候，我弟和我老公雄心壯志地想要大幹一場，就想着應該把兩個鋪面全部租下來，幹一場大的，按道理呢，說實話，做生鮮超市确實要地方大一點才好施展，但是隔壁店鋪同樣的面積，租金4.5萬确實太高了。我們倆家的經濟狀況我都了解，都屬于沒有積蓄的借錢投資，這是個風險很大的事情，我想盡量壓縮成本，于是極力阻止他們選擇兩個鋪面。

我跟他們溝通的是，目前來說這條路上的店鋪很難被租出去，我們不要着急弄兩個店鋪，先正常開起一個店來，店鋪和外面的臨時攤位可以結合起來一起做，等後續積攢一點經驗再擴大也不遲，畢竟兩個人之前都是循規蹈矩上班的的人，這是第一次嘗試開店做生意，而且還是在疫情期間，不可控因素太多了，要是剛開店鋪就被突然被通知要封控不能營業，那豈不是全部虧在店租上了嗎？那最終呢，還是隻選擇了一個店鋪，倒不是他們願意聽我的建議了，而是他們确實知道自己真的窮，實力不允許。

接下來再說說買車的事情吧，一開始呢，他們倆就要堅持買車，我也是極力阻攔的，我讓他們用我家的小汽車先嘗試去做，座位上鋪個墊子就能拉貨，我想讓他們先實戰演練一下，如果到後期真正願意做這個事，而且做的長久，确實需要車子的話再去買。

這個故事講到第四篇文章了，或許你們會有感覺，我是一個做事相對慢熱的人，我比較傾向于深思熟慮之後再去做決定，我老公呢，非常沖動，想法天馬行空，一旦想做恨不得立刻馬上就要實現的那種人，他和我弟呢，去看了好幾次車子，一會想買新車，一會想買二手車，一會想買面包車，一會又想買金杯貨車，我看實在攔不住了，他倆下定決心要買車，我隻能趕緊幫他們科普類一下各自規章制度。

平時我們在街上看見各自面包車拉貨，是很平常的事情，我們并不知道這樣的行為是違法的，客車不能拉貨，貨車也不能載客，非營運車輛不能用于載客拉人掙錢，确切地說，面包車屬于私家車，是不能用來拉貨和載客掙錢的，一旦被發現就要被扣分罰款，隻不過面包車勝在性價比比價高，很多人還是首選面包車來拉貨做生意，當然呢，這是要盡量躲着交警的，被抓到還是要罰款的，我們呢都沒有這個常識，我趕緊叫我老公和我弟也趕緊科普這方面的規章制度。

了解完了規則之後他倆還是要堅持買車，隻不過決定為了降低成本呢，決定買個二手面包車就行，不考慮新車了，于是最終花費12500元買了個8年車齡的二手面包車。

最終的結果呢，就是他們想租的店鋪租到了，想買的車子也買到了，社區生鮮這個事情呢，也就是必須要做的事情了，接下來就是買設備，弄店鋪裝修了，我主張簡單裝修，畢竟開始是賣蔬菜類的，不需要多豪華，但是倆夥子呢，還是想好好裝飾一下的，各種筒燈射燈都用上，我們店鋪的燈光基本上是這條街最亮堂的店了，在這裡啊其實我們忽略了一個最本質的問題，賣生鮮蔬菜類最應該注重的是蔬菜保鮮問題，而不是店鋪裝修的精緻與否的問題。

我們這店鋪之前是一個嬰兒遊泳的店鋪，裡面有一個小馬桶，方便孩子洗澡時尿尿的，剛開始我弟跟裝修師傅談好要做一個小隔間把馬桶隔開，價格都談好了，做隔間和粉牆，差不多要500元左右，我去的時候看了一下，這個隔間完全沒有必要做，一是太過占空間不說，店鋪的實際使用面積也就26平左右，二是這裡面估計沒有安裝管道，我們做生鮮的根本不可能用這個馬桶，讓人看起來也不衛生，我就不贊同砌牆做隔間了，我準備用個貨架或者櫃子往哪一放就擋住了，反正基本上也用不上（當時沒有想着去拆除也是笨，總想着不要破壞房東之前的原有物品），後面沒弄隔間，那個裝修師傅還很不高興，但是這裡至少省了500RMB。

在這整個過程中，看起來做事有點摳搜，隻因我知道拉不住我老公這匹脫缰的野馬，所以隻能盡可能地想辦法來幫他們壓縮成本，盡量省點錢吧；雖然做大做強是我們大家共同的目标，但我更希望他們能踏踏實實地走穩每一步！

後續呢，他們還有一大堆的設想，以及實際開店過程中遇到的很多問題，由于時間關系，我下次再來分享。拜！

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