在剛過去的2016年，每每說起房子，總是有人歡喜有人憂。買不到房子的憂心忡忡，買到房子的，不管是期房還是二手房，都是歡天喜地的。不過，買期房的你，清楚契稅繳納流程嗎？
繳納契稅第一步：了解自己該交的稅率。
根據規定，無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1%；購買家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1.5%；購買家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2%；購買家庭住房第三套房及以上時，契稅稅率為3%。
繳納契稅第二步：購買首套房需開具無房證明。非首套房跳過這一步。
在首套房戶口所在地縣以上房管局開具無房證明。以家庭為單位，需提供夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證或單身證明（戶口所在地民政局開具）。孩子未滿18歲和家庭是一個單位，也需開具無房證明。
注意：無房證明的有效期較短，所以購房者一定要把握好時機。
繳納契稅第三步：備齊材料
購房合同原件（複印件：隻需合同信息備案摘要、合同前5頁及蓋章、簽字、按手印的頁複印即可）、 購房發票、結婚證、戶口本（夫妻雙方在一個戶口本上隻拿一個戶口本即可，夫妻雙方不在一個戶口本上需各拿所在戶口的戶口本）/單身證明 、無房證明
繳納契稅第四步：辦理納稅申報
帶上上述所有材料，去相應的稅局辦理納稅申報，并填寫《家庭少有住房誠信保證書》。
稅局對納稅人要繳納的款項進行信息錄入後，會打印出一份《房地産交易納稅申報審核表》，一定要确定好表中的内容正确，再簽字蓋章。
注意：盡量親自去辦理契稅繳納，房産證有多個署名時去一人即可。
繳納契稅第五步：繳納稅費
拿着簽字蓋章好的《房地産交易納稅申報審核表》到相應的收費櫃台繳納費用。
需要注意的是，有的稅局支持現金、刷卡等多種繳納方式，但有的地方卻隻支持一種方式，所以一定要事先問清楚本地稅局的繳費方式。
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