為什麼今天要跟大家聊這麼一個話題，是因為從事了跟民俗古鎮景區相關的工作，于是想就自己的職業範疇内的理解以及自己的一點粗淺見識上跟大家分享一下，這個話題切入的角度并不是從遊客方面，而是從一個從事旅遊行業的角度切入展開的。
鹹陽到底有多少個民俗景區呢？說句實話，真不少：名頭最響亮的當屬袁家村民俗文化村，袁家村一直都是集體所有制，建築風格保持陝西關中的面貌，磚瓦房結構，外觀看上去粗曠而豪邁，就像西北的漢子一樣，堅韌而有力，袁家村的商戶品類很多：它是按照功能區進行商戶劃分的，有美食一條街,全國各地美食都齊聚于此，有手工藝品，有娛樂場所遊樂場，有關中的土茶館，等等，品類相當齊全，袁家村在陝西當地乃至全國的民俗景區中，都可以算得上是翹楚，名列前矛，口碑的遊客量也是年年攀升。它在鹹陽地區名列第一位。
袁家村
馬嵬驿是後起之秀，它的發展時間遠遠沒有袁家村時間長，但是它本身的曆史淵源卻足以讓遊客記住它這個地方，馬嵬驿何須地方也？當年楊貴妃香消玉殒的地方，因此而來，好多人知道它也是因為楊貴妃這個美女，馬嵬驿借助其獨特的地形地貌，換分為兩條主街區，街區内同樣以美食和各類飾品進行分類，景區周邊的娛樂配套相對比較匮乏，就算有也是一些比較落伍的設施，每年接待遊客僅次于袁家村，跟袁家村屬于同類産品。
馬嵬驿
宏興碼頭，是鹹陽的第三個民俗類旅遊景區，近幾年的發展成逐年下降趨勢，地理位置的因素并且缺乏曆史性典故，以及沒有傳播出去的亮點價值，讓遊客很難有第二次參觀的想法，所以它的遊客量成逐年下降的趨勢。
宏興碼頭
茯茶小鎮和龍泉山莊都是位于鹹陽市泾陽縣區域内的景區，它們的規劃和布局跟以上幾個民俗村基本上大同小異，唯一的區别在于一個是以茶文化作背景和故事向來自四面八方的遊客介紹它們，而另一個則是以水為主要的文化進行渲染，都發展的相對比較緩慢。
茯茶小鎮
鹹陽市目前知道的民俗類景區就已經有這麼多了，還有一些沒開業就宣告死亡的，更不用提，所以整個市場的飽和度非常大，競争也是很激烈，建議想發展和重新建造類似景區的土豪們，收手吧，多調研調研市場，除非你的這個民俗類是為你的地産項目做配套，除非你資金雄厚，否則奉勸各位，千萬别幹旅遊地産，周期太長，耗不起。
綜上所述，民俗類景區在鹹陽同質化嚴重，莫入為好。
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