現在的小區，基本上都是高高的樓房。30層以上的住宅，比比皆是。高樓房看着很有氣勢，也比較節省地皮。但是樓層多了之後，每個樓層就會存在優缺點。買房的時候，簡直就挑花眼了。

很多人都說，“再窮不買一樓，再傻不買頂樓”，一樓和頂樓很多人都不會考慮。然而其他的樓層也大多存在或多或少的問題。

比如：設備層、腰線層、揚灰層、諧音層等等。

很多人在選樓層的時候，都會第一時間把目光放在中高層上面。為啥中高層的樓房這麼受歡迎呢？原來好處有這麼多，難怪大家都趨之若鹜。

1、視野開闊，景觀條件好

就拿一棟30層高的樓房來說，中高樓層的房子就是15層以上。

即便周圍都是高樓大廈，視野也算挺開闊的，在家裡的陽台就能夠觀賞到周圍的風景。

2、日照、采光條件好

因為中高樓層比較沒有遮擋，所以日照和采光條件都會比較好。

如果是南北通透的戶型，每天的日照時間還能有所延長。

3、通風條件好

采光和通風條件是相輔相成的，隻要采光條件好的地方，通風效果基本上都不會差。

中高樓層的窗戶打開之後，自然風就會通過門窗吹進來，空氣清新。

通風條件好，可以減少室内的細菌滋生，不容易産生異味，好處特别多。

4、噪音比較小

因為中高樓層比較遠離地面，小區内部的喧嚣，還有路邊的車水馬龍，都不會對中高樓層産生太大的影響。

如果是低樓層的話，各種嘈雜聲特别明顯，如果睡眠質量比較差的話，很容易被吵醒。

5、私密性比較高

中高樓層的房子，私密性會比較好。

不用擔心像低樓層那樣，人來人往，看過去就能看清楚室内的情況，實在太尴尬了。

6、不用擔心蛇蟲鼠蟻的煩惱

低樓層的住戶會有一個煩惱，那就是家裡可能會有“不速之客”，比如各種蚊蟲鼠蟻。

尤其是夏天的時候，各種蚊蟲簡直讓人抓狂。

然而中高樓層就沒有這方面的煩惱，蚊子飛不了這麼高，蛇和老鼠也不會跑那麼高的位置。

1、優先考慮現房

買房的話，要優先考慮現房，如果是期房的話，隻能看到一個規劃，完全不清楚具體的情況。

很多時候，交房之後才發現，房子被遮擋、質量差、戶型不規則等奇葩情況。

然而現房就沒有這方面的煩惱，可以到現場直接查看，對房子的質量，周邊的遮擋，内部的布局有一個清晰的認知。

不滿意的話，可以不用考慮，有沒有問題基本上一目了然，不用像期房那樣“開盲盒”。

2、優先考慮邊戶

不管是一梯兩戶還是兩梯四戶的房子，都建議大家盡量優先考慮邊戶。

因為邊戶基本上都是南北通透的格局，采光、通風條件都比較好。

就算不是邊戶，也要避開不規則的戶型，不僅空間利用低，而且裝修的時候不好規劃。

3、别迷信諧音層

買房不選天地層、設備層、腰線層，這些都是有道理的，然而諧音層真心不存在硬傷。

很多人覺得4樓諧音“死”，14樓諧音“要死”，24、34都有一個“死”的諧音。

8樓和成語“七上八下”挂關，也被很多人摒棄，還有18樓，代表“18層地獄”。

其實這些說法都是無稽之談，身為新時代的人，不要去迷信這些諧音的梗。

買房的時候，盡量考慮總樓層1/3-2/3之間的樓層，即便是諧音也沒事，完全沒有科學依據的，反而住着更舒服。

4、周邊環境一定要考慮進去

一套房子至少可以居住幾十年的時間，買房的時候要考慮周邊的環境。

比如周邊的環境衛生，景觀，配套設施，這些周邊環境和日後的生活息息相關。

買房之前，打聽清楚周邊的後期規劃，配套越完善，以後住着越方便。

如果周邊都是高樓大廈，住宅密度太高，對于采光、通風、私密性都會有影響的。

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