未來珠海城市中心，在吉大?在拱北?在橫琴?在鬥門還是在金灣?

吉大：永遠閃爍“中心”的光環

　　珠海免稅和國貿購物廣場在90年代商品種類居多，它們和石景山度假中心、海濱公園等組成的吉大商圈，是珠海人公認的購物地标，但随着規劃滞後、商場硬件和珠海的城市建設發展等問題，逐漸被新興商圈趕超。

　　但是在18年12月，珠海華發城市之心建設控股有限公司申請對“城市之心”中心區城市更新單元進行拆建類城市更新改造事宜。

▲“城市之心”項目用地實景圖

未來将打造成“城市會客廳”，最高建築或可達400米。

▲“城市之心”效果圖

　　規劃顯示，其總用地面積達11.2萬平方米，項目含有7總用地，功能為酒店、商業、旅業、辦公和商場門樓。

　　拱北：九洲商貿中心舊改先行

　　拱北片區因為拱北口岸的存在，一直是珠海人流最旺、經濟最繁榮的地區，但是拱北的商業業态過于落後、商品價格昂貴，成熟的商業是其優勢也是其劣勢。

　　如今，拱北也成為政府規劃“三舊”改造重點項目，整合改造拱北多個綜合體。

在2018年，3.68平方公裡的九洲商貿中心規劃曝光，九洲商貿中心規劃範圍北靠闆障山，南臨粵海中路，西至前山立交、永安三巷，東達迎賓南路，總規劃面積約3.68平方公裡。規劃建設成為珠海市主城區内的商業商務中心、文化旅遊服務中心、綜合居住區。

▲九洲商貿中心規劃

　　目前屬于九洲商貿中心的舊改項目，國維中央廣場(麗珠醫藥廠)、富力新天地(恒信工業城)、利騰金力灣(興業玻璃廠)等多個項目已經在建，并且部分城市展廳已亮相在衆人面前。

　　保十琴：待開發區域 珠海嶄新CBD

　　2018年5月11日，獲悉，橫琴新區與保稅區、洪灣、灣仔區域一體化發展規劃獲批前公示。此次規劃目標定位為：一體化地區將建設成為珠海城市新中心、粵港澳合作平台、大灣區西部發展會客廳。並從空間、功能、特色、交通及市政設施等全方面實施一體化建設。由于橫琴土地有限，通過片區整體開發延伸了發展空間，形成橫琴 保稅區 洪灣 灣仔(橫保洪灣片區)新城市中心的發展格局。

十字門商務區

　　曾經荒無人煙的橫琴保稅洪灣片區如經高樓林立。

　　2017年初，位于十字門水道之濱的330米高的珠海中心舉行了震撼的燈光秀。

珠海中心是目前珠海已建成的最高樓，獲得“中國建築新地标”稱号。

　　據了解，華發新經濟總部大廈位于珠海保稅區二期，用地面積23331.49㎡，建設規模約19.83萬㎡，建築功能為辦公樓、商業。拟建一棟350米高塔樓，設4層地下室。

▲華發新經濟總部大廈項目示意圖

珠海蟄伏多年，城市天際線的高度不斷刷新。

　　南橫琴，北唐家，中間更有十字門。老香洲，新香洲，最便利還是吉大……

　　那麼在你心中，珠海的城市中心在哪?

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