二樓和頂樓17樓如何選擇?二樓18樓頂樓怎麼選啊？ 第一點：如果你沒有特殊情況的話，這三個樓層價位差不多，讓我選的話優先選18，其次頂樓最後選二樓，，我來為大家科普一下關于二樓和頂樓17樓如何選擇?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

二樓和頂樓17樓如何選擇

二樓18樓頂樓怎麼選啊？

第一點：如果你沒有特殊情況的話，這三個樓層價位差不多，讓我選的話優先選18，其次頂樓最後選二樓，

但是呢，這三個價錢實際上是有點區别的，一般來說二樓和頂樓的價是差不多的，至少打折得達到标準樓層的八五折，你這個30多層的高層你要20來樓賣一萬，那麼你的頂樓應該在8500以下，二樓同理，18樓那得分情況了，有的項目18樓和19樓或者跟17樓可能就差幾百塊錢，但是大多數項目依然會做特價啊，它肯定要比頂樓稍微貴點，給個參考價，30多層的高層，18樓的價錢如果跟五樓以下就三四樓價格差不多，那麼我覺得可以。

第二點，為什麼這麼選?首先18樓除了數字上之外，它沒有什麼太大的弊端，這個東西完全因人而異，你自己住的話，有些東西它就叫窮講究，我見過太多的做買賣的，自己幹房産的，售樓員買的都是18樓，我看人家生活也過得風生水起。如果說你買房特别注重這風水什麼講究啥的，那你最好找人算一算，你要是信這個東西，你就信的徹底。這裡友情提示一下吧，現在的樓啊，尤其是高層，蓋的都特别密，18樓都不一定不擋光啊，有時候不簽擋光協議不代表你就可以不擋光，隻能說明你能見到光。

然後為什麼不選二樓？因為按照目前來說，你二樓就是下水末端，二樓最大的問題除了擋光之外，那不就是怕堵嘛東西啊，你可别說怎麼堵還不堵，這個概率問題你可不敢賭啊。這個東西屬于無法預知的概率事件，你做完之後你就提心吊膽，你要沒有事兒，這輩子都相安無事，但你有一回你馬上就賣房了，那有人說了，那我就怕電梯什麼停電啥的，那你咋不買三樓四樓呢？再也不信你買一樓也行啊，一樓沒有花園的也便宜。

關于頂樓，你選頂樓呢，就那麼幾種人。第一種是圖便宜，那預算卡在這兒，還想買這個地方沒有辦法。第二，選頂樓是因為他怕鬧圖個安靜視野好，我不用擔心我樓上會有動靜，但頂樓的弊端也很明顯，第一次怕漏，第二就是冬冷夏熱。這個吧都跟施工工藝有關，如果說一個标準的頂樓需要六道工序的話，那麼現在開發商偷工減料，可能給你剩三道，那麼你買完之後你就需要自己去做防水這個東西啊，隔個三五年你自己整一下的，但是還有個問題就是你怕你鄰居不住啊，他那個水可能斜着再滲到你家，這也挺煩人的。

最後第三點，這三個樓層賣的時候哪個好賣點？我先說你二樓肯定最難賣，年頭越長的二樓越不好賣，頂樓反而好賣一些，原因很簡單，他賣的便宜便宜的房子首付就可以交很少很少的，這個大家都懂。

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