前有陸家嘴摩天大廈拔地而起，後看大虹橋發力狂奔迅速崛起。2009年9月23日舉行的市政府例行新聞發布會上，虹橋商務區的具體規劃、建設理念、商務區管委會的組織構架首次對外公布，由是拉開大虹橋商務區高速發展的“序幕”，短短十餘年區域内交通、商務、會展等飛速發展，大虹橋商務區迅速發展成為了世界著名的商務區。

▲虹橋綜合交通樞紐 圖片來源：上海市政總院

如今時值大虹橋商務區成立12周年，回顧虹橋地區的發展曆史，虹橋商務區從無到有，經曆過三次“升級”。1.0版是綜合交通樞紐催生新興現代化商務區：2009年，作為世界最大的綜合交通樞紐——虹橋綜合交通樞紐建成投運，并設立了虹橋商務區，構建全面對接和服務長三角區域的商務中心。

2.0版是進口博覽會大平台賦能全球高端資源要素配置新高地：2014年，世界最大的單體會展建築——國家會展中心在虹橋商務區建成運營，并于2018年以來成功舉辦三屆進口博覽會。

如今3.0版是在服務新發展格局中打造長三角一體化發展國家戰略承載地：今年2月，為深入貫徹落實長三角一體化發展國家戰略，國務院批複、國家發展改革委印發《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》。9月7日舉行的市政府新聞發布會上，副市長、虹橋商務區管委會主任宗明介紹了《虹橋國際開放樞紐中央商務區“十四五”規劃》相關情況。

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▲虹橋國際開放樞紐“一核兩帶”功能規劃布局

從虹橋商務區到虹橋國際開放樞紐，從大交通、大商務、大會展到長三角強勁活躍增長極的“極中極”和聯通國際國内市場的“彩虹橋”，大虹橋在地域範圍、功能定位、承擔的戰略使命等三個方面不斷演進，内涵不斷豐富。作為一家大虹橋區域内的老牌建築，三益有幸見證并參與到了大虹橋的建設與發展，多年來三益深耕包括醫療、酒店、文化藝術、科技、數字經濟以及城市更新領域在内的多個綜合建設項目，緻力于在城市建設領域為大虹橋的發展貢獻一臂之力。

近年三益主持設計的大虹橋區域内的部分項目：

1.上海西虹橋豪盛時代廣場二期；

2.上海新虹橋燦輝希爾頓五星級酒店；

3.上海青浦北鬥導航産業園；

4.上海新微智谷；

5.上海金臣·亦飛鳴美術館；

6.上海西郊協和頤養院；

7.上海幸樂路城市書屋

“十四五”發展重點任務

為實現虹橋商務區打造虹橋國際開放樞紐、服務長三角一體化橋頭堡的發展目标，進一步聚焦虹橋商務區的發展定位，“十四五”規劃提出包括以下重大任務。

9月7日舉行的市政府新聞發布會上，副市長、虹橋商務區管委會主任宗明介紹了《虹橋國際開放樞紐中央商務區“十四五”規劃》相關情況。

#1 高标準建設中央商務區，打造總部經濟首選地

以建設國際化中央商務區為目标，做強總部經濟發展優勢，圍繞總部企業和專業服務業，形成國内外總部企業集聚、高端商務活動頻繁、配套服務和營商環境完善、全面接軌國際的總部經濟首選地。

#上海西虹橋豪盛時代廣場二期 #

打造國際化的商業商務中心"虹橋之眼"

上海西虹橋豪盛時代廣場二期位于上海市青浦區，東至諸光路，南至盈港東路，西至蟠臻路，北至徐民東路。用地位于虹橋核心區範圍内，直接比鄰國家會展中心，同時與2号線、2号線延伸段、25号線直接連通，是世界級交通樞紐、國家級核心區的重要組成部分。

項目以虹橋之眼為概念，在兩個地塊設置了10棟塔樓，在約48米高空，采用空中平台整體連接，打造了極具城市标志性的城市巨構景觀。結合項目優越的軌道交通條件，項目地下打造了超過8萬平方米大型商業空間，通過中央大型下沉式廣場與規劃結構呼應。項目通過商業、辦公、酒店業态的有機組合，标志性的城市形象打造，力求創造西虹橋新的國際化商業服務 商務辦公中心。

#2 高效率提升國際貿易功能，構建要素出入境集散地

全面承接并進一步放大進博會溢出帶動效應，高質量建設國家進口貿易促進創新示範區，推動貿易功能向國際交流、平台展示、貿易消費功能升級，做優做強聯動長三角、服務全國、輻射亞太的要素出入境集散地，實現“買全球、賣全球”，打造開放共享的國際貿易樞紐港。

# 上海新虹橋燦輝希爾頓五星級酒店 #

為國際會展之都建設提供有力支撐

上海新虹橋燦輝希爾頓五星級酒店位于上海市青浦區徐泾鎮中心，屬于大虹橋商務區域，近鄰虹橋樞紐以及國家會展中心，是國家會展中心周邊的重要配套支撐。項目總建築面積4.5萬平方米，建築高度49.8米。其中地上建築面積2.86萬平方米，共12層，裙房為商業及酒店配套用房，塔樓為客房；地下建築面積1.65萬平方米，共2層，主要為酒店後勤、設備用房以及地下車庫。

項目整體規劃充分尊重周邊城市肌理，結合帶狀基地打造沿滬青平公路城市界面，營造豐富的城市空間與天際線。立面設計融合大虹橋樞紐特色動感元素，結合企業超跑文化背景，引入跑車線條與質感，外立面材質選用鋁闆結合玻璃、石材，打造極具國際範兒的簡潔、大氣、時尚造型。同時利用酒店客房及宴會廳部分突出的體量，塑造流線形體，立面線條沿橫向展開，形成強調流線與速度的未來感造型。

#3 高質量發展特色産業集群，構築長三角研發總部新高地

發揮區域資源禀賦優勢，按照“高端化、集群化、國際化”融合發展的要求，加快推進以生命健康、文創電競、數字經濟為引領的産業集群化發展，以完善高端服務功能為重點，提升現代服務業規模和能級，加強與長三角的産業合作與資源共享，将虹橋商務區打造成為輻射帶動長三角高質量發展的重要增長極。

# 上海青浦北鬥導航産業園 #

數據賦能，“北鬥 ”助推數字經濟新機遇

北鬥西虹橋基地憑借近十年的全力投入高速發展，形成了北鬥産業鍊覆蓋導航衛星、星地增強系統、芯片、闆卡、終端、導航數據采集和處理、系統集成、運營服務等各個領域的優良生态集群，成為全國導航産業發展的領跑者和引路人。

上海青浦北鬥導航産業園項目位于上海市青浦區趙巷鎮，東距虹橋機場12公裡，南靠國家級旅遊基地--佘山，西臨澱山湖風景區，地理環境十分優越。該項目是應對北鬥全球衛星導航産業新一輪提速而規劃建造的新園區，旨在打造一個可持續發展、達到技術産出、交流以及管理所需适宜環境的高科技産業園區。

北鬥衛星導航系統是一套精密而優雅的綜合時空體系，園區的規劃建設也從産業特性着手，将“ 北鬥”時空應用和“北鬥 ”融合創新兩大方向融入到設計理念中，打造一個集産業社區和生态園區于一體的現代化産業集群，将城市與自然共同涵納進此地的場所感知。

# 上海新微智谷 #

“虹橋智谷”人工智能産業新地标

上海新微智谷位于上海市長甯區定西路，是一棟總面積6600平米的三層建築，由三益負責建築、室内和景觀的更新設計，以借助定西路上僅一街之隔的中科院微系統所、中科院矽酸鹽所“雙所”資源優勢，在巴黎春天原址打造長甯區“虹橋智谷”人工智能産業布局的新地标。

考慮到項目作為長甯區“虹橋智谷”東段——定西路“AI人工智能引擎”，設計力求使空間變得更為豐富有趣，讓場地不僅是一個工作和展示的地方，更是一個有溫度的場所。立面通過整扇落地窗最大限度營造出室内外的通透感，巧妙運用窗框照明強化，以内光外透的方式将建築呈現于城市轉角。室内的商業和辦公空間都以溫暖的木飾面為主色調，并通過金屬水波紋吊頂解決了負一層商業空間淨高過低的局限，優化了空間體驗。景觀設計着重梳理場地的豎向關系，保證從城市界面到建築内部形成無障礙的體驗流線，同時留出足夠的活動空間供市民休憩，創造一個舒适的城市公共空間。

未來，“新微智谷·科創中國”将持續以人工智能為導向，依托科協的科技工作者和學會資源、微系統所的專業技術優勢和人才優勢，打造專業領域産業聚集區，助力長甯區“虹橋智谷”戰略布局，真正成為科技成果轉化基地和營造科創人才發展的生态圈。

#4 高品質建設國際社區，構建國際化産城融合示範标杆

堅持國際化品質，持續強化城市核心功能打造和服務能級提升，建設頂尖高端的文化、體育、教育、醫療等國際配套服務設施，構建高品質宜居宜業的國際社區，加快形成超豐富的國際化公共服務體系，構建國際化産城融合示範标杆。

# 上海金臣·亦飛鳴美術館 #

上海虹橋商務區首個當代藝術館

上海金臣亦飛鳴美術館項目位于上海市闵行區甬虹路88号，屬于虹橋商務區核心區，也是虹橋商務區内的第一個當代藝術館。

上海金臣·亦飛鳴美術館在闵行區政府、虹橋商務區管委會和社會各界的指導、關懷和支持下，不僅陸續推出當代藝術家的國際作品展，還開辟了藝術畫廊、藝術講壇、藝術培訓與交流等公衆活動和公共服務空間，為虹橋商務區注入了藝術活力。

項目設計靈感來源于基地臨近航空場地的背景和廣闊的空間感，以動态的曲線構築出自然而具制造美學的建築外形，表現其“飛出虹橋”的内在驅動力。在城市主導的規模化建設商務區中，上海金臣·亦飛鳴美術館的設計與建造也可以算是一種“重生”。建築尺度雖然不大，但表達了一種對規整城市的“叛逆”，反抗傳統商業建築中藝術空間的表達方式，從概念到建造展現出“非常規”的設計理念，講述“建築”的藝術故事。

# 上海西郊協和頤養院 #

大虹橋現代智慧醫養翹楚

上海西郊協和頤養院項目位于上海長甯區協和路，緊鄰虹橋綜合交通樞紐，是大虹橋區域内規模最大，設施最好、服務最專業的公建民營養老項目之一。

院内設有各類娛樂設施，門診、康複醫療、中醫館及大型康複設備，讓老人在院内享受現代化的設施設備和體貼入微的私人定制康複理療的醫療需求，重在打造傳統與現代融合的生活理念，提倡多元化的娛樂活動，以國際化品質為标準，為長者提供健康快樂的晚年生活。

項目整體建築風格呈現既代表老年人傳統文化思維的古典中式元素，又配以現代功能主義建築相結合的新中式。建築整體保持了傳統建築精髓，同時又有效融合了現代建築元素。在建築空間布局上，整體呈“玉如意”狀，象征老年人晚年生活吉祥如意的美好寓意。立面設計采用灰底白牆，飾以深灰色壓頂線條，同時，圓形拱門、雙坡屋頂、花格窗等傳統蘇州園林古典建築風格元素也點綴其中。

# 上海幸樂路城市書屋 #

打造虹橋高品質國際化生活社區

幸樂路城市書屋位于上海市闵行區華漕鎮核心區域的幸樂路上，占地面積約600平方米。幸樂路是虹橋主城片區的重要組成部分，比鄰虹橋商務區與上海國家會展中心。本次改造旨在通過業态更新、立面升級、生活場景營造的三大策略，打造國際化高品質時尚街區新典範。

本次設計打破了書店空間固有的“靜态、專注、凝固化”刻闆特質，在立面上創造一個心電圖一般的，具有打破性的動态城市景觀。通過可開啟立面和城市共享空間的植入，打破室内外硬邊界，增加互動性和視覺上的觸碰與連接，在城市界面形成一個生活互動空間。

本次改造将原本商業氛圍欠佳的底商重新激活，通過城市書屋的植入為街區注入全新價值，為市民開放城市公共空間，帶動整個區域的文化提升。同時，該項目作為集城市客廳、公益書屋及精品咖啡于一體的多功能店鋪，它将帶動整個區域的商業氛圍，帶來全新的活力。這種高利用率的改造模式将會引領街區型商業更新新未來，将成為活力城市發展的推動力，助力幸樂路成為提供高品質生活方式的國際精品社區。

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