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物業為賣車位不讓業主進小區

汽車更新时间:2024-10-02 23:51:58

2021年8月23日，25歲的張某通過了某物業公司的應聘，當上了北京某小區6号樓的管家，剛一上任張某便跟樓裡的業主套起近乎，聲稱自己手中有車位可以出租。

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物業為賣車位不讓業主進小區（物業樓管用車位當作誘餌）1

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業主小涵正好缺個停車位，看到張某是小區管家，沒有懷疑，立即通過微信将一年的租金7200元轉給了張某。

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可沒過幾天，張某又找上了她，說要想留住車位，得提前交上兩年的租金。眼見14400元順利進入自己的腰包，張某又計上心來，他詢問小涵是否需要購買車位，可以幫忙代為辦理，并且還有優惠。

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在張某的忽悠下，小涵又轉給了對方25600元，并與張某簽訂了一份蓋有公章的車位産權買賣合同。

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此後張某又以車位過戶需要交手續費為由繼續向小涵索取費用。直到2021年9月18日，小涵從停車場負責人那裡聽到了一個令她震驚的消息。

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原來張某手中根本就沒有什麼停車位，小區的車位也壓根就不對外出售，所謂的合同以及印章都是張某僞造的。民警調查後發現，早在來這所小區之前，張某就在昌平某小區以同樣的手段騙取了多名業主的錢款。

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經審查，2020年12月至2021年8月間，張某以虛構出租、出售小區車位等事由，在昌平區某小區騙取多名被害人錢款，共計人民币102250元；2021年8月至9月間，在朝陽區某小區他以同樣的手法騙取8名被害人錢款，共計143300元。2022年1月24日，朝陽法院一審判決，被告人張某犯詐騙罪，判處有期徒刑四年，并處罰金人民币四萬元。

檢察官提示：物業公司應加強人員管理，規範收費方式。業主要加強防詐騙的意識，不能圖一時便利，給犯罪分子可乘之機。

記者：張航攝像：劉航

來源：法治進行時

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