滬漂第五年了，盡管工作換過幾次，房子換過幾次，但是隻要在上海，就總有一個感覺，生活成本高；

三不五時，總能從各種微博大V，微信公衆号上，看到關于“上海生活成本太TM的高了”的話題，以及大票吃瓜群衆自行站隊大吐苦水的情形；

加上偶爾外地的朋友每每聽說我在上海，總要說上兩句：“你厲害的呀！掙的一定很多吧！上海消費那麼高！”；

來自四面八方的關于“上海生活成本很高”的訊息不斷包圍着我，讓我這個在上海生活着的人都搞不太懂，魔都的生活成本，到底是高還是不高。

但是還好，我有個記賬的習慣，打開APP粗略算了一下，再和住在遠郊/市郊的朋友們對比了一下，得到一個有趣的結論：這幾年住在浦西市中心的我的生活成本，其實并不比我那些搬到了浦江、寶山、甚至九亭的朋友們高...甚至反而比他們還低...

因此，今天就特别想和大家來說說，上海市中心的生活成本，到底有多低。

肯吃苦的人都善于在市中心低成本“撿漏”

想要低成本在市中心生活，租什麼樣的房，就成了關鍵。

當我們租房子的時候，第一關注的不是房子有多新，自己的居住空間有多大，而是居住的地方是否方便的時候，其實市中心反而是個不錯的選擇。

16年我剛搬家到打浦橋附近的時候，一個人租住了地鐵口老小區裡的一個房東自己改造的一室戶，通風采光都不算好，但是勝在位置好，離浦東浦西都近，上班可以乘公交、坐地鐵或者幹脆踩單車，雖然價格相比浦東或者浦西市郊貴了一些，但是不得不說，住在市中心，真方便。

要搬家的前一天，阿姨來我們家幫我打掃...但是真真真真太髒了，所以到晚上8點多還沒完全打掃好，我問阿姨要不要先回去，晚了會不會沒地鐵了，結果阿姨說：“小姑娘，不要緊的呀，我就住對面小區，過馬路就到。”

emmm...

阿姨居然不依照傳統住在浦東或者市郊，而是選擇了市中心？

這是預示着上海家政服務又要漲價了嗎？

于是我問了問阿姨，關于她住在市中心的初衷以及費用。

阿姨說：“一個人住住不起的呀，我們和你們年輕人不一樣，你們有學問掙錢也多，我就和三個小姐妹一起租的，平攤下來一個人還不到1000塊，比市郊劃算多了呀；早上我可以早起去附近法租界幫老外打掃，晚上如果有相熟的人家找我去幫幫忙我也都可以去，也不用擔心晚了回不去，即可以每天多做幾個鐘頭，又可以在家附近，多方便。”

這裡，就體現了“上海市中心的生活成本其實很低”的第一個維度：舍棄高大上，租實惠，自然成本低。

在大多數滬飄一族都因為市中心太貴而把目光聚焦于中環甚至外環之外的，房價看似便宜的遠郊的時候，我們似乎忘記了，市中心除了“貴”這個表象，還隐藏了很多降低生活成本的其他選項；比如：合租；比如：待拆遷的老破小。

當然，這些市中心的“燈下黑”的區域，是老破小，陳舊、破、小都是問題，但是自己動手改造改造，其實不失為一方樂土。

我截取了豆瓣上很火爆的一個老破小改造帖子裡的改造案例，如果有這樣低成本的老破小，你還會選擇遠郊的遠大新嗎？

（原圖來自于豆瓣）

超長通勤浪費掉的不僅是時間，還有生活

如果有人反駁我說租住老破小，不能代表市中心生活成本低這個論點的話，那麼如果我說，再算上時間成本呢？

作為所有生活成本中最容易被弱化的部分，通勤其實很重要。

我就經常在和朋友的聊天中，聽到類似這樣的抱怨：

@A：

“昨天9号線限流，我活生生等了半個小時都沒上去！最後打卡遲到了10分鐘，這個月的全勤獎又泡湯了...哎”

@B：

“當年首付不夠，沒辦法就選擇了在浦江上車，雖然房子是有了，但是每天8号線從頭坐到尾...感覺都夠人家上海往返昆山了...你說我要不要把工作換去浦江啊？但是浦江附近沒啥好的公司啊！煩煩煩煩死了”

@C：

“每天上班8小時，往返3小時，回家就該睡覺了，起床就該上班了...真不敢想你們這些三不五時就去泡吧、逛街、吃飯的人，是如何做到的！大家不都是24小時麼！”

@D：

“每次同學聚會啥的，我總是不得不最最先走去趕末班車的，每次都要被吐槽。”

在《2018年中國城市通勤研究報告》中，上海平均通勤路程達到12.4KM，超過2成的人日均通勤路程達到15-25KM，甚至還有13.8%日均通勤路程超過25KM。

12KM是個什麼概念？

大概單程通勤時間為1小時左右；如果加上堵車，限流，突發狀況等，每天往返通勤時間大概在2.5-3小時左右。

我有個同事，之前住在浦東，後來實在忍不了每天的長時間通勤，最終搬到了公司附近，找了兩個室友合租，不僅房租降下來了，據他計算，住在市中心節約下來的時間成本，直接反映在了時薪上：

生活在市中心，從某種維度上來說，就是在賺錢。

相對于每天花1/4 - 1/3的工作時間來往返于租金相對便宜的市郊/遠郊區域，在市中心合租一個比較便宜的老破小其實生活成本會低的多，而節省的時間會多很多。

畢竟一寸光陰一寸金，寸金難買寸光陰；

對比那種每到周末需要繞大半座城市才能去到市中心喝個下午茶的生活，我更喜歡在市區老破小的某一間屋子裡，喝喝茶，養養花，陪陪我家貓咪然後蓋着毯子在陽光下睡個悠然的午覺。

老破小裡的便利，是幾十年如一日的煙火氣

從清朝末年的小漁村到大魔都，上海在高速發展的百年裡，逐漸變成了一座融合性很高的城市；

在這裡，多種生态可以共存。

比如高樓叠起的金融商圈陸家嘴，城市科技聚集地張江以及老破小堆疊起來的法式風情的浦西。

高樓大廈腳下的那些充滿老上海風情的老破小，不僅為城市新秀提供了降低市中心住宿成本的可能，老破小周邊充滿煙火氣的生活圈，也為城市新秀提供了降低生活成本的可能。

拿我曾租住過的打浦橋附近的那個一室戶老破小來說，小區裡一樓拐角處有個理發店，看上去像是後來加蓋的；

聽小區裡的老太太說，在這裡理發燙頭什麼的，二十年如一日，十幾二十塊錢就能搞定，如果願意的話，自己帶着染發膏過去出點手續費，老闆娘也很樂意幫你染一染的；

至于為什麼不漲價，很簡單，老小區裡的老破小，本身租金就便宜...幾十年老街坊了，租金沒怎麼漲，自然價格也不必大漲。

比如在我們附近的上海最繁華的正中心南京東路的那些老弄堂的老房子裡，也藏着很多這樣的寶藏商鋪，低成本的最直接受益者，就是顧客；

上周我和我同事就在其中某家店裡，花了10塊錢買到了下面這個品質完全不輸給大牌的玩具：

說完生活相關的，就再來說說吃喝吧。

老小區周邊可能交通不便，可能停車不便，但是說起吃喝方面，一定是便利十足的。

包子鋪、面館、燒烤小龍蝦店、菜市場、涼菜鋪、蛋糕店、沙縣小吃、湯包館、雞公煲...隻要你能叫得上名字的，應有盡有。

平時下班晚了，花十幾塊錢在家門口吃碗面再來一籠湯包，周末早起去菜市或者推車的菜攤子上買上半斤肉，幾把蔬菜...這種延續了百年的煙火氣，可是比隻能點外賣或者隻能去盒馬的遠郊，要便宜而且便利的多的。

與其浪費時間在路上，何不考慮換種方式生活

魔都吸引着來自五湖四海的青年才俊，每每早起上班，總能在擁擠的地鐵上看到很多一手抓着扶杆一手擡着手機或者一疊紙在努力背英文的城市新秀們；

每天家和公司之間來來回回幾個小時的旅程，說長不長，說短不短...聽聽歌睡睡覺吧，總覺得時間浪費了，那就看看書背背單詞吧...但是搖搖晃晃的車廂和嘈雜的環境，又讓效率很低下...每每這種時候，我都想問一下城市新秀們，為什麼一定要選擇并不是非常便宜的郊區遠大新而不是生活成本相對低的市區燈下黑呢？

既然都勇敢選擇了上海，幹嘛非要避開市中心而屈居郊區呢？

與其每天掙紮在如何趕在末班車之前回家，與其在郊區選一個稍微靠近地鐵不用走太遠的高層，與其在郊區支付昂貴的費用買不新鮮的蔬菜，何不換一種方式過一種生活成本更低的生活呢？

在上海的你，會選擇郊區遠大新還是市區老破小呢？

以上正文來自三魚投資說

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