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買新房正确流程及注意事項

生活更新时间:2024-11-26 15:48:34

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買新房正确流程及注意事項

買新房流程你知道不坑你坑誰，不想被坑的，先點贊收藏，文章随時被下架，視頻最後一條是關鍵，廢話胡多說直接上幹貨

第一步，選房，看房，除了看基本信息以外，還要看開發商的實力怎麼樣。再就是看小區内外的不利因素。最關鍵是還有看物業好不好，因為物業好不好，影響到你獎勵二手房好不好賣，生不升值。

第二步，交定金之前，先把你征信河流水打出來，如果征信和流水不好，貸款辦不了，有可能你的定金就損失了。

第三部、簽定認購書，在簽定認購書的時候，一定要看清楚有沒有霸王條款，定金一定要打到開發商監管賬号，留好收據和發票。

第四部、簽合同交首付，在簽合同的時候一定要注意交房時間規定，有沒有違約金的規定，再就是再交首付款一定要交到開發商的監管賬号，這有這樣你的資金才是安全的，最關鍵的一定要打網簽，要不然房子也不是你。

第五步，辦理銀行貸款，選銀行一定要貨比三家，哪家銀行利息低，提前還款沒有違約選哪家，不要聽置業顧問的。

第六步：銀行放完款後一定要領會購房合同和所要全款發票

第七步：交房，面積誤差超過3%你有權利選擇退房，再看有沒有三證兩書，最關鍵的綜合驗收備案合格書，和竣工驗收備案書，要不然你辦不了房産證。

你學會了嗎，關注老王讓你買房不迷茫。

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