離婚後一方戶口不遷走，戶口本上還有前妻在裡面；購買的二手房裡卻有幾個不相幹的人的戶口在裡面，有的甚至沒見過面，心裡會有多郁悶呀。近日，市民李利（化名）先生向記者反映，他與妻子去年11月份通過大連市沙河口區人民法院判決離婚，婚後購買的一套房子作價60萬元歸自己所有，李利給女方小蓉（化名）一半的補償。令他沒想到的是，雖然二人離婚了，小蓉的戶口還在這套房子裡。多次找她要求把戶口遷走，小蓉稱自己沒有房子，沒有落戶的地方。李利稱，自己年齡也不大，如果再找對像，擔心對方提出自己與前妻還在一個戶口裡，辦什麼事都不方便，這可怎麼辦呢？為此，記者采訪了全國普法為民好榜樣、北京市盈科（大連）律師事務所的王金海律師，請他給市民介紹一下遇到類似情況解決的辦法。

王金海律師說，目前戶口與房屋所有人不一緻的情況有二種，一種是房主将房屋出售後，出售方有親屬還在老房子中未遷走的情況；二是夫妻離婚後，房屋歸一方所有，另一方未将戶口遷走。司法實踐中處理起來非常棘手，主要原因是房屋戶口遷移是公安機關管轄，不是人民法院的受案範圍，也就是說，如果李利作為原告起訴被告小蓉要求其将戶口遷走，法院是不受理的。

2020年10月份，74歲的市民王陽（化名）為自己的兒子在沙河口區春柳街附近購買了一套房子，打算裝修後為兒子作婚房，令他沒想到的是，房屋不動産證下來後發現，房子戶口中還有原房主李梅（化名）的兩個親屬，雖經多次交涉，原房主李梅的這兩個親屬拒不遷走，這令王陽接受不了，擔心自己未來的兒媳戶口沒法遷過來，未來的孫子或孫女沒法上學。去年2月份，王陽委托北京市盈科（大連）律師事務所的王金海、梁照強律師将原房主李梅起訴到沙河口區人民法院，要求原房主李梅承擔違約責任，将其兩個親屬的戶口遷走。

令王陽失望的是，由于自己不民懂法，自己與原房主李梅簽訂的《房屋買賣合同》中對戶口遷移約定不明，僅僅是“将賣房款2萬元作為抵押金，出售房将戶口遷走後，買方将2萬元打出賣房方帳戶”，也就是說，如果原房主李梅的兩個親屬戶口拒不遷走，原房主李梅僅承擔2萬元的違約責任。而戶口是否遷移，法院即不能判決，也不能強制執行。

沙河口區人民法院主審法官李桂豔對王先生的擔心非常重視，向沙河口區公安局發了一份書面法律建議書，将王陽的情況向公安機關作了詳細的介紹，并從司法為民角度請公安機關給予處理。沙河口公安分局接到法院的司法建議後，立即依照規定逐級反映。

在大連市沙河口區人民法院和沙河口區公安分局的共同努力下，2021年8月12日，遼甯省公安廳下發文件，專門規範關于購房後原房主拒絕遷出戶口問題。主要内容是：合法穩定住所所有權或者使用權轉讓的，公安派出所依據現所有權人或者使用權人申請，應當告知住所原登記人員遷出戶口。原登記人員拒不遷出或者不具備遷出條件的，公安派出所可以将其戶口遷至戶口所在地的社區集體戶，或者将現所有權、使用權人戶口遷入并另立一戶。

省公安廳文件下達後，王金海、梁照強律師立即通知王陽持房證到房屋所在地派出所提出申請，要求将原房主李梅的兩個親屬戶口遷走。派出所戶籍民警依法告知原房主李梅的兩個親屬原房主李梅已經将房屋出售，請三十天内将戶口遷走，原房主李梅的兩個親屬拒不配合，派出所依法将其戶口遷到轄區集體戶口中，解了王陽的燃眉之急。戶口問題解決後，王陽向法院申請撤回對原房主李梅的起訴。

市民李利先生反映的情況，不符合省公安廳文件精神，因為李利與前妻小蓉是婚姻家庭關系，不是房屋買賣關系，所以派出所不能強制将其前妻小蓉的戶口遷到轄區集體戶。那麼李利的問題又能怎麼解決呢？

全國普法為民好榜樣、北京市盈科（大連）律師事務所的王金海律師說，李利與前妻小蓉離婚後，前妻小蓉戶口遷移問題目前隻有兩個解決辦法。一是二人持身份證到大連市不動産登記中心，通過自助打印機各自打印一份自己名下房産情況的書面證明。如果前妻小蓉名下無其他住房，二人持離婚判決書、房産情況證明，一起到轄區派出所，派出所對前述材料核實無誤後，可以将其前妻小蓉的戶口遷到轄區集體戶中；二是如果前妻小蓉名下無其他住房，又不配合戶口遷移，李先生可在其離婚時分割财産得到的房屋出售時明确告知新房主，新房主可以依照省公安廳的規定到房屋所在地派出所提出申請，強制将李利及其前妻小蓉的戶口遷出并落戶到轄區集體戶中。

(編輯 羅棋)

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