很多投拓小夥伴，總是很忙沒有時間系統總結自己知識體系，以下是我的筆記，接下來一段時間将是這方面的内容，希望對大家有所幫助。

（一）投資的本質

投資是指經濟主體為未來獲得收益而現時投入生産要素，已形成資産的一種經濟活動。

可行性研究和項目評估中是直接投資或者說是實際投資，即投資項目。

（二）投資的作用

1/從宏觀的角度看，投資有兩個方面的作用

（1）投資增加，會相應擴大内需，從而增加社會總需求水平，投資較少，内需相應地減少，從而減少社會總需求水平。從短期來看，産出和就業水平的變化取決于投資水平，投資增加，會增加社會的産出水平，同時提供更多的就業機會。

（2）通過投資能夠增加社會的資本積累，提高潛在的生産能力，從而促進長期的經濟增長。

2/從微觀的角度看，投資有三個方面的作用

（1）增強投資者的經濟技術實力。投資者通過投資項目的實施，提高了獲得收益能力，同時也增強了抵禦風險的能力。

（2）提高投資者創新的能力。投資者通過自主研發或購買知識産權并實施投資項目，實現科技成果的商品化和産業化。

（3）增加投資者的市場競争能力。投資者通過實施項目，擴大生産規模，達到規模經濟，增強市場競争能力。

（三）投資的決定因素

投資的決定因素主要有收益/成本和經濟發展預期等。

1/收益因素

投資者都要追求收益的增加，投資活動有助于投資者生産和銷售更多産品，從而增加收益。

2/成本因素

投資成本包括資本品的價格/借款利息和投資者為其收入繳納的稅金。

資本品價格是指投資者購買土地/設備/建造建築物所支出的費用，是投資成本的主要部分。

3/經濟發展預期因素

投資是為了在未來一定時期取得預期收益，因此對未來經濟發展的預期顯得非常重要。

綜上所述，投資決策取決于對一是新投資生産出的産品需求狀況，二是影響投資成本的利率和稅收，三是企業對未來經濟狀況的預期。

（一）投資項目的界定

按照世界銀行的解釋，投資項目是在規定的期限内，為了完成一項（或一組）開發目标而規劃的投資/政策/機構以及其他方面的綜合體。

投資項目一般包括以下幾個因素：

（1）具有能用于土建工程和（或）及其設備/安裝等投資的資金。

（2）具備提供關于工程設計/技術方案/實施施工監督/改進操作和維修等業務的能力。

（3）擁有一個集中統一原則組織起來的，能協調各方面關系，促進各類要素合理配置的機構。

（4）改進與項目相關的價格/補貼/稅收和回收成本等方面的政策，提高項目自身的經濟 效益。

（5）拟定明确的項目目标及具體實施計劃。

（二）投資項目的類型

根據不同分類标準，投資項目可劃分為不同的類型。

1.按照目标不同，可劃分為經營性項目和非經營性項目。

2.按照内容不同，可劃分為工業投資項目和非工業投資項目。

3.按照投資來源不同，可劃分為政府投資項目和企業投資項目。

4.按照産品（或服務）屬性不同，可劃分為公共項目和非公共項目。

5.按照項目與企業原有資産的關系，可劃分為新建項目和改擴建項目。

6.按照項目的投資主體不同，可劃分為國内投資項目和外商投資項目。

（一）投資決策的含義

投資決策是根據預期的投資目标，拟定若幹個有價值的投資方案，并用科學的方法或工具對方案進行分析/比較和遴選，以确定最佳實施方案的過程。

（二）投資決策的程序

投資決策的一般程序為：

1.調查研究，搜集信息并提出問題，在此基礎上确定預期目标。

2.根據宏觀環境和現有條件制定若幹個有價值的方案。

3.對拟定方案進行分析/比較/遴選出最滿意實施方案。

4.确定實施計劃，提出合理化建議。

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