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loft跟複式的區别

生活 更新时间:2024-12-23 20:47:20

随着多元化進程加快,購房需求也變的異常多元起來。資金相對匮乏的人可以考慮經濟适用房;有些經濟能力,想為自己安個家的,可以考慮剛需定制;資金富裕,還想要錢生錢的商人,商鋪成為其不二之選;大壕人士有豪宅别墅供挑選……而作為社會發展生力軍年輕人選擇哪類住宅能滿足其需求呢?年輕人天性熱愛自由,不喜與别人同,追求個性,哪種房子是為他們量身定做的呢?LOFT!沒錯, 就是LOFT。

什麼是LOFT呢?翻開字典我們看到,LOFT字面意思是倉庫、閣樓,但買房子可不是買個倉庫、閣樓這麼簡單。20世紀中後期,LOFT已經演變為一種新的居住時尚,其遠遠超出了倉庫和閣樓的涵義。因為LOFT的可改造、裝飾性強,空間高大開敞且為上下雙層複式結構,房主可以自行決定風格格局,彰顯個性,因此備受年輕人的喜愛。

loft跟複式的區别(LOFT到底是什麼閣樓)1

在購買挑選LOFT的時候要注意哪些方面呢?

一、觀察通透性

針對年輕人資金限制等情況,現在市面上出售的LOFT多為小戶型,因此通常會采取單面采光,這樣就在一定的程度上影響了整體的通透性,而且在後期的裝修設計中也會受到很多制約。因此,在選擇購買LOFT的時候首先要注意房間的通透性。

二、産權年限

由于LOFT的産權多性于商業或其他性質,因此其産權年限也與一般住宅存在一定的差别,一般住宅産權年限多為70年,面LOFT的産權年限一般為40-50年。在選擇購買LOFT前,一定要明确這一情況。

三、裝修成本

與一般房屋相比,同面積的LOFT要比普通房屋的裝修費用高40%左右。原因主要在于LOFT二層的搭建和設計。槽鋼、樓梯、吊頂和砌牆等費用都是增加了裝修成本的主要原因。因此,在購買LOFT前要考慮是否有足夠的裝修資金。

四、居住成本

一般來講,如果所購買的LOFT屬于商業性質,那麼水電的收費标準會高于一般住宅的标準,會按照商業立項的水電标準來收取。購買LOFT之前還是要考慮自身的經濟情況來斟酌選取。

五、物業費

購買房産後最多産生糾紛的情況即是物業部分。因此在購買LOFT之前物業想關的問題要問清楚,如物業費、供暖費等是按照單層面積收取還是雙層面積收取。

loft跟複式的區别(LOFT到底是什麼閣樓)2

以上這些就是LOFT的一些簡單介紹。由于LOFT這類建築的特殊性,因此在挑選LOFT的時候要多多進行了解再斟酌入手。現在你知道LOFT是什麼了嗎?閣樓?倉庫?還是樓中樓?

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