最近幾年，為了加強農村土地的監管，遏制違規使用土地等問題，我國在農村地區開展了集體土地确權頒證登記工作。土地确權登記頒證對農村每個人來說是一件大好事，不僅會給農民的房屋、土地登記權屬信息，拿到證書後還賦予農民許多權能。

現如今，農村承包地确權已經完成，宅基地使用權（房地一體）确權登記頒證工作已經到了收尾階段。雖說在确權的過程中不少村民遇到了問題。有的是因為自己亂占耕地建房、違反了規定至今不能得到确權，還有的因為土地和房屋存在權屬糾紛，暫時得不到确權。

當然，現在的農村，還有很多地方沒有完成宅基地和房屋确權登記工作，因為其中涉及到許多問題，比如說；一戶多宅的房屋該如何确權、轉讓或買賣的房屋能不能确權等問題也需要國家妥善解決，如果不能采取措施保障農村村民的住房權益，難免會讓人覺得不合理。

不過，就在這段時間，随着宅基地确權頒證工作不斷深入，在一些地方，有些村民也遇到了一些新問題，在确權頒證的過程中，如果出現房屋、宅基地的測量面積和之前登記的面積有差别，那麼國家是如何處理這些問題呢？村民該咋辦呢？今天筆者就為大家科普一下！

在筆者當地，宅基地使用權（房地一體）确權頒證的過程中，有個别村民拿到證書後，發現測量的宅基地面積和原來登記的面積存在差異，雖然說這個問題已經得到了解決。

但在這段時間，還有不少網友私信筆者詢問相關的問題，而筆者從前段時間發布的文件《宅基地和集體建設用地使用權确權登記工作問答》中也找到了明确的答案，如果村民在發放證書的過程中，發現宅基地測量的面積和原登記的面積不一緻，那麼各地區也會按照以下兩種情況進行處理。

第一：如果登記的信息是因為測量方法造成面積不一緻的，那麼各地區會采取精度比較高的測量方式重新給村民進行測量，最後在确認無誤的情況下會給村民重新登記确權。

第二：如果是因為非法超占宅基地面積導緻測量的面積大于原登記面積的，那麼各地區會按照原登記的宅基地面積進行确權。

當然，除了宅基地的确權面積會出現不一緻的情況之外，如果村民發現房屋測量的面積和原來登記面積不一樣，各地也會采取措施解決農民遇到的問題，各地區會采取精準的測量辦法重新測量房屋的面積，對于房屋确權信息不一緻的，也會采取以下兩種辦法解決；

第一：如果是因為測量存在誤差的會按照原房屋所有權證記載的面積為準，給村民重新登記确權。

第二：如果是因為村民翻建農房造成房屋面積不一緻的，那麼當事人必須提供翻建房屋的證明，比如說；規劃許可證，建房許可證等材料，準備好這些材料後由當事人申請辦理變更手續，重新進行确權登記。

總之，農村宅基地确權登記頒證工作關乎到農民的根本利益，大家在确權頒證的過程中，還是要注意證書上所登記的信息，如果發現信息登記錯誤，一定要及時找村委會處理，千萬不要拖延。對此，大家怎麼看？您是否遇到這些問題呢？歡迎留言。

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