留心成都文化産業發展的朋友一定都注意到了，最近，《T Magazine China風尚志》、《卷宗 Wallpaper*》、《NYLON尼龍》等知名時尚生活雜志的引進方——栩栩華生媒體集團将西南總部落在了北湖區域。

按照官方說法，依托北湖的生态資源，該項目将打造成為集創意、文化、商業、娛樂為一體的中國最美文化中心。

一路走來，北湖片區的發展可謂是有起有落，但和其他湖區走紅的路子不同，北湖闆塊的崛起除了依靠其水系生态的魅力，熊貓文旅的标簽也給了不少助力。

随着熊貓IP的樹立，近年來也有不少重大項目落地北湖片區，如此背景之下，北湖片區能否乘風而起？

北湖生态公園 圖源：@曹省利

千禧年初，彼時青龍湖、錦城湖等熱門打卡地尚未“出道”，位于成都東北部的北湖也曾是成都人的心頭好。劃船、散步、農家樂……，很是熱鬧。

“杭州有西湖，成都有北湖。”就是當時北湖江湖地位的寫照。

北湖公園舊照

不過，2010年北湖公園的“閉關改造”，着實給這顆炙手可熱的休閑娛樂之星潑了盆冷水，強行降了溫。

“閉關改造”的确是提升公園品質的重要手段，在北湖公園關閉之初，不少成都人也是滿心期待。不過這滿滿的期待卻被近10年的超長改造時間給消磨殆盡。

更要命的是，在北湖公園閉關期間，錦城湖、興隆湖等一衆湖區相繼亮相，瓜分了成都人有限的喜愛。

待到2019年北湖生态公園重新亮相之時，煥然一新的園區設施、精心規劃的綠化景觀，以及随處可見的熊貓元素，雖然再次驚豔了不少小夥伴，卻也再難回到十年前的地位。

改造後的北湖生态公園

不是北湖生态公園不夠好，而是競争對手太多、實力也不容小觑，因此，在大家的心理定位上北湖闆塊始終差了一截。

畢竟對于如今的成都來說，公園、湖泊不僅僅是休閑娛樂場所，還擔負着生活配套、場景更新、産業賦能等撬動闆塊發展的重要作用。

在曾經鳳凰網推出的“成都未來湖居生活價值排行”大調查中，北湖闆塊的排名和定位着實“尴尬”。

相較于房企雲集的怡心湖，北湖土地庫存尴尬；相較于産業興盛的興隆湖，北湖産業基礎明顯不足 ；相較于生活消費場景新穎多樣的麓湖，北湖生活配套則有些清冷……

不同于新建的各大湖區，北湖是“改”，無法實現“平地起高樓”奇迹，因此，隻有“就地取材”，“蹭”上了頂流——大熊貓的熱度。

不過，作為聞名全球的熊貓之城，成都打着大熊貓旗号進行打造建設的區域、項目還真不在少數，那麼北湖片區真能行嗎？

2018年，“熊貓之都”項目橫空出世，按照規劃，該項目将打造一個占地69平方公裡的“熊貓生态家園”，發揚熊貓這個頂流IP的作用，加碼成都文旅。

其中，熊貓星球片區就是我們常說的北湖片區，是熊貓之都項目中的重要節點之一，也是優先開工的部分之一。

據了解，北湖片區将依托成都大熊貓繁育研究基地和北湖生态公園，全方位整合開發大熊貓IP資源，最終形成“1 N X”的區域空間：

1個核心吸引物，大熊貓繁育研究基地改擴建項目

N個文化旅遊消費場景打造，熊貓小鎮、逍遙園、夢花園等

X個區域基礎配套設施，創造“熊貓星球”的世界級IP

2019年，北湖片區的核心“嗨”項目——成都大熊貓繁育研究基地擴建項目（以下簡稱擴建項目）率先拉開帷幕，開工改建。

成都大熊貓繁育研究基地擴建項目效果圖

據了解，目前，擴建項目已經進入了收尾階段。

擴建項目總占地面積約為2530畝，包括18棟大熊貓館舍、2棟熊貓幼崽貓舍、1棟紅熊貓館舍及1棟金絲猴館舍，規劃建設了冒險溪谷、無限山丘（科研）、英雄農場、密林探索4大區域。其中，熊貓星球的地标性建築，那顆巨大的“筍”也就位于英雄農場。

當然了，對于北湖片區來說，大熊貓IP是核心卻不是全部。從規劃中我們不難看出，除了大熊貓繁育研究基地，北湖片區還将在成都植物園基礎上升級建設精品植物博覽園、依托北湖生态公園打造文創演藝博覽小鎮，同時還将打造建設主題酒店聚集區、農業農莊景觀區。

規劃有了，文旅産業發展的名号由頭也有了，近年來，北湖片區也斬獲了不少文旅文創相關項目。

複地熊貓小鎮

北湖風情小鎮

熊貓花巷項目

雪松歡樂世界

栩栩華生西南總部項目

……

僅從以上内容來看，北湖片區還真的有點東西。不隻是規劃站位高，落地的項目也是個頂個的有看頭。

然而，了解的小夥伴肯定曉得，北湖片區重點項目的落地建設進度卻是硬傷……

這不，三天兩頭就有小夥伴在問政平台上問項目的進展。不過，據問政平台消息，這些落地的項目大多都還處于規劃設計階段，距離集體呈現可能還有一段時間。

實話實說，在熊貓文旅的加持下，北湖片區的産業發展已經有了起色，但作為環城生态區中規劃的十大宜居生活片區之一，北湖片區的宜居指數還有待提升。

雖然坐擁北湖生态公園，但該片區的住宅供應和商業配套卻尚有不足，尤其是商業配套，可謂是十分稀缺。

不過，去年年底，該片區圍繞北湖湖區進行了一次大規模的調規。調整過後，北湖片區的商業、教育、住宅都将得到較大的補充。

據問政平台官方回複：“北湖生态公園将依托周邊配套商業用地，以國際會議、酒店、美食、娛樂為載體，打造休閑商務度假區。拟在北湖南、北島引進高品質酒店，滿足高端旅遊度假需求；東側商業用地可打造度假公寓、精品酒店、主題式美食街、景觀餐廳、都會夜間濱水娛樂等産業，從而滿足熊貓北湖片區遊客‘吃住行遊娛購’等多方面需求。”

今年8月，成都公布四大未來公園社區規劃建設方案，北湖未來公園社區也位列其中。

不論是先天資源還是規劃紅利，北湖片區都不缺。但在經過了10年的“停滞”之後，很多小夥伴都替北湖片區感到“捉急”。

如今，規劃出爐、項目簽約、片區調規，整個北湖片區也算的上是動靜不斷，但萬事還是要真真正正的落地了才叫人安心。

北湖啊，加把勁吧！

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