房子光線不好、通風不好；年輕人要結婚嫌老房子太舊；老房子規劃不合理、空間利用不太行。舊房子想要翻新改造，這是大多數舊房業主的需求。今天我們就來說一說舊房翻新的流程和該注意的地方。

1、局部改造還是整體翻新

針對居住20年以上的老房子，我們建議做整體翻新。因為時間比較久，老房子的電線、水管，都已經老化，必須要一起換掉了，所以水電一起換的話，适合整體翻新。針對居住時間比較短的房子，主要想改善某個空間提高居住品質的，那麼就可以選擇局部翻新的改造。所以适合局部改造還是整體翻新得看房屋的情況和屋主的預算。

2、整體的拆改

這裡面包含水電拆除、房門拆除、牆磚地磚拆除和牆面打磨。做這個工作的時候，我們要注意一個細節，就是比如後期要鋪木地闆，那麼原有的這個地磚，如果他不松動的情況下，可以不用拆除地磚，後期直接把木地闆鋪在上面即可，這樣子的話，我們就可以省下拆除地磚的人工費。但是如果要改地面的電線這個錢就省不了了。

3、水電施工

水電進場要注意一些細節，比如一些老房子，原來電線用的都是鋁線。我們都要把它換成銅線。原因很簡單，因為鋁線它的導熱性能比較差，容易起火，銅線就好很多了。其次是水管，很多老房子，特别是20年前裝修的老房子用的水管，要麼是鍍鋅管，要麼就是PVC管，我們建議大家要把這些鍍鋅管或者是PVC管，全部更換成PPR管，PPR管的性能會優于它們。

4、做防水

水電做完之後，接下來就要做防水了。衛生間的防水建議直接刷到頂，記得一定要做48小時的閉水試驗。不實驗怎麼知道防水有沒有做好呢，對吧。如果老房子以前靠廚房、靠陽台的地方，特别容易潮濕、發黴，建議陽台和廚房的相應地方也要做防水。防水沒做好，會影響居家環境的健康程度，這點大家都知道。

5、泥工進場

做好防水後就該安排泥工進場了，主要是根據之前的規劃和設計，選好要鋪貼的瓷磚，進場開始施工鋪貼。如果後期要做美縫，在貼瓷磚的時候，我們一定要給地磚要留兩兩個毫米的縫隙。

6、定制家具

鋪貼完瓷磚後，就該進場量尺定制家具了。很多空間的家具都是需要根據精準的尺寸來做的，稍微尺寸不一樣都會造成安裝不了的尴尬。比如卧室到頂的衣櫃；玄關的鞋櫃；廚房的櫥櫃，都是需要按照準确的尺寸來定制的。像沙發、餐桌、房門這些就沒必要定做了。。除非你家需要的尺寸是非常規的。

7、膩子和乳膠漆

膩子和乳膠漆進場。這項工作的要注意的細節就是，避免在南風天或者是陰雨天作業，特别是我們南方的一些城市，陰雨天和南風天是比較多的。空氣潮濕就會造成膩子刮上去之後不容易幹透，上牆效果不佳，後期容易發黴、脫落等問題。

8、開荒保潔

裝修完以後，我們當然要做開荒保潔啦。就是把裝修造成的垃圾全部清理掉，打掃幹淨。裝修完後都會多多少少有甲醛的釋放，記得多開窗通風讓甲醛釋放掉。做完開荒保潔就可以把家電、生活用品搬進新房入住啦。

總結：基本上以上8步就是舊房改造、翻新的全部流程了。關于舊房翻新的流程您還有其他疑問嗎？可以留言給小編哦。我會一一解答的，更多裝修資訊也可以關注柳州歐藝裝飾。本期就分享到這裡啦。

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