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用公司名義購買寫字樓有什麼好處

生活更新时间:2025-02-14 16:42:43

從去年開始，網紅行業、娛樂行業首當其沖，掀起了一股稅收審查整頓風，以往利用個獨工作室，價值窪地稅收政策進行避稅的方法，又有多少能經得起稅務機關的審查？雖然現在稅收稽核依然是自查抽查式，但當一個企業的利潤越來越高，經營越來越穩的時候，高風險的避稅方式，還是最合适的嗎？

用公司名義購買寫字樓有什麼好處（是深圳企業合理避稅的最佳選擇）1

為什麼購買寫字樓，是合理避稅的最佳選擇呢？

第一、從直接的稅收抵扣計算，如果購買5000萬的寫字樓固定資産，常規的可以一次性抵扣總額9個點的進項增值稅，其次财務規則按照10年折舊，每年會有500萬的沖抵企業經營收入，降低企業所得稅納稅額500萬，合理減稅125萬。總體避稅為1700萬。

第二、寫字樓的多重屬性，可以讓企業更為靈活地進行經營管理。除了最簡單的作為生産經營場所外，寫字樓的金融屬性、房産屬性、相對靈活的流動性，讓企業能掌握很強的主動性，利用它去促進企業的經營方向，進攻，它可以作為抵押，防守，它又能創造源源不斷的現金流,同時又能在長時間持有中獲得額外的增值，一舉多得！

第二、從國家政策來講，房地産行業作為支柱行業是政府最不希望出現問題的行業，影響面巨大。通過購買寫字樓等固定資産的方式，進行合理的規避稅務，是政府所期望企業所做的，在符合合理性的前提下，又能環節地産行業的各方面壓力。

用公司名義購買寫字樓有什麼好處（是深圳企業合理避稅的最佳選擇）2

而現在所處的形勢，綜合考慮國家對深圳未來的衆望，現階段是最值得配置商辦資産的時間，下一章與大家一起探讨分析:現在是抄底深圳寫字樓的最佳時機！

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用公司名義購買寫字樓有什麼好處（是深圳企業合理避稅的最佳選擇）3

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