項目概況

△現狀照片

甲方從事電子設備行業，家中的老屋早已經無法使用，建築宅基地東西長18.5米，南北長7.8米，這張照片拍攝中的一層磚瓦房正是業主老宅的東面，業主希望能将舊宅翻建成為一個三層的建築，其中一層保留車庫和商鋪功能。主要希望考慮到家中老人，夫妻兩人以及子女的生活起居要求。

業主場地條件并不理想，有衆多限制因素，南北緊鄰鄰居房屋，而東西側面寬僅有7.8米。

△現狀照片

結合現場照片我們可以發現北側鄰居已有兩層坡屋頂住宅，而南側鄰居的房屋預計也會在幾年内建設，所以建築采光條件較差。

△現狀照片

我們首先是充分利用東西側的采光，其次在屋頂預留天窗采光，室内留出采光井，使得屋内客廳燈中部空間能得到足夠的自然光。

圖紙設計

在一層中我們可以看到東側有一間臨街商鋪以及一間車庫，而在進入後方房間後右側為客衛左側為客廳以及通往二層的樓梯，該客廳由于位于建築中部，無法獲兩側的采光，而我們在屋頂的天光就起到了重要的作用。

△一層平面圖

一層客廳與餐廳的結合緊密，接近餐客一體的設計，使得空間顯得更加開敞，餐廳西側為廚房，使用便利，另外我們為了方便老人的起居，在一層設計了老人房，自帶衛生間，一層的兩個衛生間之間我們設計了通風井，讓廁所都在有限空間内具備了良好的通風條件。

△二層平面圖

在樓梯的形式上我們采用了緊湊型戶型常用的折跑設計，緊鄰牆壁，節省了面積，另外在一層樓梯下的空間也可定制木櫃，充分利用起來作為儲物空間。在二層我們設計了四間卧室以及一間起居室，并将主卧設在了相對街道側更加安靜的西側，在東側将建築懸挑出去，在東西兩側都設立了陽台。

△三層平面圖

而在三層我們設計了東西兩側的大露台，不管是晾曬還是屋頂休閑使用都非常便利，樓梯間兩側的窗戶更是提升了貫穿建築内部采光天井的采光條件，建築西側設計了一間卧室，東側預留了一間備用房，備用房設計兩扇采光窗使得後期改建為兩間房屋保留了可能性。

造型設計

在建築平面戶型設計中我們與甲方溝通的非常順暢，甲方因為對于我們使用的軟件Autocad也會使用，圖紙溝通也很方便，最終确定平面圖細節後我們開始了立面造型設計。

△現狀照片

由于甲方還是比較低調，所以希望我們和周邊建築風格想協調，以簡潔現代的風格為主。

△現狀照片

再設計建築的時候我們預測鄰居房屋高度為九米，所以搭建出兩個九米高的白色體塊電子模型做為參照，而中間木色和白色為主的建築就是我們項目的模型展示效果了。

△鳥瞰圖

我們整體采用了南北向高低坡的屋頂造型，主要是為了讓屋頂采光天井有更好的南向采光，并且為了避免東西向坡道對鄰居的影響我們設計了天溝進行有組織排水。

△鳥瞰圖

建築的二三層有室外陽台或露台，我們根據現代建築的風格特點設計了玻璃欄杆，與一層商鋪玻璃門等相結合形成了立面虛實對比中的“虛”的部分，而二層客卧和三層備用房部分就作為“實”的部分來設計。

△鳥瞰圖

在材質上我們選用了真石漆噴塗白色部分，木色外裝飾闆裝飾黃棕色部分，屋頂露台用防腐木鋪裝，屋頂瓦選用低調素雅的灰色青瓦。

△鳥瞰圖

屋頂的鳥瞰可以看到采光天井和通風井的洞口。

△鳥瞰圖

西側建築風格與東側基本一緻，建築在西側也預留的一個出入口，為業主以後照料後花園提供便利。

△鳥瞰圖

△鳥瞰圖

△東側效果圖

臨街商鋪用玻璃門可以更好地得到路人的關注，提高商鋪的商業價值。

△東側效果圖

△北側效果圖

整個建築立面質樸素雅，但卻讓人看到了精緻的細節。

△陽台效果圖

陽台可以方便的看到街上熙熙攘攘的人群，喝茶休憩有一種别樣的氛圍。

△商鋪效果圖

△屋頂天井細節

△屋頂露台細節

△剖面圖

可以看到上圖中采光天井的光線進入方式。

△剖面圖

△剖面圖

△東立面

△西立面

△南立面

△北立面

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